Vålösundsvägen 160
Byggår
Typ
FritidshusTomtarea
2 187 kvm, Trädgårdstomt med gräsmatta,Upplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 2 - 3 sovrumBoarea/Biarea
71/16 kvmPris
3 200 000 kr HögstbjudandeSkärgårdsdröm
Välkomna ut till Picassoskulpturen och en av skärgårdens mest historie fyllda byggnader. Nu finns möjlighet att förvärva Vålösundsvägen 160, en härlig hörntomt med första parkett mot Vänern och underbar vy mot sjöinfarten till Kristinehamns skärgård. Här finner ni ett riktigt smultronställe med plats för egen brygga och båtplats. Huset har anor ända från tidigt 1700-tal men har renoverats flitigt invändigt och utvändigt de senaste åren. Nuvarande ägare har under sommaren 2024 renoverat alla fö...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Vålösundsvägen 160
Beskrivning
Byggår
1909Typ
FritidshusTomtarea
2 187 kvm, Trädgårdstomt med gräsmatta,Upplåtelseform
FriköptWebbnr
5120-9991Antal rum
4 rum varav 2 - 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
3 200 000 kr HögstbjudandeVälkomna ut till Picassoskulpturen och en av skärgårdens mest historie fyllda byggnader. Nu finns möjlighet att förvärva Vålösundsvägen 160, en härlig hörntomt med första parkett mot Vänern och underbar vy mot sjöinfarten till Kristinehamns skärgård. Här finner ni ett riktigt smultronställe med plats för egen brygga och båtplats. Huset har anor ända från tidigt 1700-tal men har renoverats flitigt invändigt och utvändigt de senaste åren. Nuvarande ägare har under sommaren 2024 renoverat alla fönster samt målat huvudbyggnaden och övriga uthus. Dessutom har man anlagt en ny uteplats på baksidan med spaljé som fungerar både som innsynskydd och vindskydd. På tomten finner vi ytterligare flera byggnader varav en äldre lada samt flera förrådsbyggnader med var sin historia. Bostaden fungerar minst lika bra som en idyllisk sommar pärla att koppla av vid eller som ett året runt boende för den som önskar. Kommunalt vatten och avlopp finns samt indraget fiber. Välkomna till erat nya sommarparadis.
Hela huset har renoverats invändigt förutom i lilla rummet utanför badrummet där man låtit äldre tapet vara kvar för karaktärens skull. Nya ytskikt så som tapet, träpanel, målning osv har gjorts i omgångar. Genomgående i hela huset har man lagt nya golv som smakfullt väver samman alla rummen. Ny el är dragen både på bottenplan och övervåningen, generöst med kontakter både på insidan som utsidan av huset.
Under 2023 så har man påbörjat markarbetet för en ny uteplats med placering på baksidan och som ska utföras i stil med tidsenlig anda.
Trevlig och ljus hall med träpanel på väggarna, luftig känsla med klassisk hatthylla samt förvaring under trappen.
Badrum och tvättstuga är en tillbyggnad från 1989 på 12,6 kvm. Här finner vi gott om plats både för dusch, toalett och handfat. Tvättdel med tvättmaskin och grovtvätt. Gott om förvaring med flera garderober. Material på golv och väggar är våtrumsmatta och elektrisk fläkt, allt i mycket bra skick.
Mellan badrum och vardagsrum finner vi idag ett tidigare sovrum som nu mera används som kontor/arbetsrum. Fönster med utsikt mot picasso skulpturen. Här finner vi tapet på väggarna och träpanel i taket.
Husets mittpunkt som håller ihop arbetsrum, burspråk och kök. Från vardagsrum kan man röra sig fritt åt alla håll. Ny braskamin från ca 2015 med förstärkt platta i taket. Nyare tapeter och golv.
Husets smultronställe, det är här man känner att tiden står still, avnjut en kopp kaffe och njut av utsikten mot Vänern och Picasso skulpturen. Varsamt restaurerat med 1 glas fönster och special virke från Dalarna.
Köket renoverades helt ca 2015 med nya köksluckor och bänkskivor samt nya vitvaror som häll, spis och delad kyl/frys. Den äldre spiskåpan är sparad där man valt att inte installera spisfläkt idag men går om så önskas. Bra med plats för matsalsbord med tex fyra stolar. Träpanel samt tapet på väggarna.
På övervåningen finner vi ett stilrent renoverat sällskapsrum med plats för mindre soffgrupp/fåtöljer. Ingång till båda sovrummen samt bra med förvaring i kattvinden.
Ett mindre sovrum med snedtak och fönster samt vitmålade väggar, bra djup på rummet som gör att det känns större.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, murstock med inbyggd garderob. Tapet på väggarna.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Lenko Matutinovic
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.