Tegelbruksvägen 7

Byggår

2023

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

557 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5113-4026346

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

136/0 kvm

Nyproducerad 2-plans villa med fantastisk utsikt över Fryken – ett drömhem i Kil! Välkommen till Tegelbruksvägen 7! Nu finns ett unikt tillfälle att förvärva denna nyproducerade Vallsjöhus-villa. Belägen på en höjd med en magnifik utsikt över sjön Fryken, erbjuder detta moderna hem både bekvämlighet och stil. Villan, som färdigställdes 2023, har genomgående ljusa färgval och exklusiva materialval, vilket ger ett luftigt och trivsamt intryck i hela huset. Med sina 135 välplanerade kvadratmeter fördelade på två plan, rymmer huset tre sovrum, två smakfulla badrum med klinkergolv och kaklade väggar, samt stora sociala ytor i form av ett ljust vardagsrum och ett öppet allrum. Här finns också ett rymligt och modernt kök med plats för en matgrupp, perfekt för umgänge och gemenskap. Baksidan av huset bjuder på en trivsam altan och ett stort soldäck som löper runt hela villan, vilket ger en fantastisk utemiljö att njuta av under hela året. För förvaring finns både ett isolerat garage och ett fristående förråd på tomten. Villan är utrustad med en effektiv frånluftsvärmepump (Nibe 730) och har golvvärme på nedre plan samt vattenburna element på övre plan, vilket ger både energieffektivitet och komfort. Bo i ett familjevänligt område med närhet till allt ni behöver – skola och barnomsorg som närmaste granne samt mataffärer, apotek, bank och restauranger finns på bekvämt avstånd. För den aktiva finns det ett stort utbud av fritidsmöjligheter, såsom natur, badplats, golfbanor, skidbacke och motionsspår. Här får du ett hem som erbjuder både lugn och livskvalitet – en perfekt plats för dig och din familj att trivas på. Denna villa skall upplevas på plats!

Interiörbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med klinkergolv och ljusa väggar. I hallen finns gott om plats för klädavhängning och ett städskåp med goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM
I anslutning till hallen hittas ett stort badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och värmepump.

MATPLATS
Rymlig matplats med parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK
Trivsamt och ljust kök med parkettgolv och ljusa väggar.. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, ugn, häll, fläkt, micro, diskmaskin, kyl och frys. I köket finns gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor.

VARDAGSRUM
Ljust och härligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för en större soffgrupp och utgång till en härlig altan. I vardagsrummet finns en inbyggd garderob med gott om förvaringsmöjligheter.


ÖVRE PLAN

ALLRUM
Stort allrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns en stor garderob med goda förvaringsmöjligheter. Från allrummet finns en fantastisk utsikt mot Fryken.

BADRUM
Fint badrum med klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och badkar.

SOVRUM 1
Fint sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med parkettgolv och ljus väggar samt vacker utsikt mot Fryken. I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare med bra förvaring.