Packhusallén 8F

I södra delen av centrala Karlstad har Skanska utvecklat en ny och spännande stadsdel med ett naturskönt Vänerläge. I Tullholmsviken har du nära till både city och natur och alla de smådetaljer som behövs för att leva en enklare vardag. Här finns det mesta på bekvämt gångavstånd och om du behöver ta dig längre bort finns goda kommunikationer. Närområdet bjuder på flera möjligheter som gör att både barn och vuxna trivs. Garageplatser finns i källaren. Separat kö till dessa. Kostnaden för dessa är 750 kr/mån. Ett lägenhetsförråd följer lägenheten och finns i källaren. Ingen gemensam tvättstuga. Alla har egen tvättmaskin och torktumlare i lägenheten. I föreningen finns gemensamt cykelrum. Huset är Svanenmärkt. 250 mbit bredband, bredbandstelefoni samt kabel-tv ingår i månadsavgiften via Telenor. Gemensam övernattningslägenhet finns att hyra av medlemmarna. Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och debiterar medlemmarna en preliminär kostnad per månad istället för att man ska ha varsitt abonnemang. Denna stäms av årligen mot den verkliga förbrukningen. Detta görs för att komma bort från de fasta kostnaderna. Beräkningen av den indirekta skuldsättningen av detta objekt är baserat på information som återfinns i bostadsrättsföreningens årsredovisning från 2022. Indirekt skuldsättning beräknas genom att andelstal för årsavgift multipliceras med föreningens nettoskuldsättning. Föreningens nettoskuld ska beräknas enligt följande formel; ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Indirekt skuldsättning är ett nyckeltal som ger dig som kund, information om det specifika objektets indirekta del av bostadsrättsföreningens nettoskulder. På så sätt kan du som kund få en bild av hur stor del av föreningens skulder som just det aktuella objektet bär ekonomiskt ansvar för. Att tolka nyckeltalet kan vara svårt då det påverkas av många faktorer. För mer information om hur beräkningen på det specifika objektet gjorts eller hur du ska tolka nyckeltalet, prata med ansvarig mäklare.

Brf Stångudden

BRF Stångudden i Karlstad bildades 2017. Fastigheten Tullaren 2 är upplåten med tomträtt till föreningen sedan 2017 och avtalet gäller under en sextioårsperiod (t o m 2077-12-31). Fastigheten är Svanenmärkt. I föreningen finns ett flerbostadshus i sju våningar med totalt 54 lägenheter och två lokaler. Det finns ett övernattningsrum som går att hyra separat mot en kostnad om 400 kr. Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättsförsäkring ingår. Föreningen har 44 tillhörande garageplatser som kan hyras, separat kö till dessa.