Med största nöje kan vi nu erbjuda denna nybyggda och mycket smakfulla lägenhet intill vattnet på ett av Karlstads absolut bästa områden - Tullholmsviken! Lägenheten om 120,5 kvm är mycket välplanerad med stora sociala öppna ytor mellan kök och vardagsrum, tre sovrum i bra storlek, tre klädkammare och två rejäla duschrum. Lägg därtill en inglasad balkong med vattnet som tavla utanför fönstren. Andra stora plus för hiss från entré samt källarplan, fin innergård och strandpromenad precis utanför b...
Med största nöje kan vi nu erbjuda denna nybyggda och mycket smakfulla lägenhet intill vattnet på ett av Karlstads absolut bästa områden - Tullholmsviken! Lägenheten om 120,5 kvm är mycket välplanerad med stora sociala öppna ytor mellan kök och vardagsrum, tre sovrum i bra storlek, tre klädkammare och två rejäla duschrum. Lägg därtill en inglasad balkong med vattnet som tavla utanför fönstren. Andra stora plus för hiss från entré samt källarplan, fin innergård och strandpromenad precis utanför bostaden. Från början var denna lägenhet planerad som en 5:a men säljarna valde att ta bort ena sovrummet för att få större sällskapsytor. Säljarna har även, från den redan höga standarden från start, valt att förädla den ytterligare med praktiska och exklusiva tillval enligt rumsbeskrivning nedan. Alternativ planlösning ligger med. Ta tillfället i akt att förvärva ert drömboende. Varmt välkomna att kontakta mig för mer information!
Bostaden disponeras enligt följande:
Välkomnande hall som inleds med klinker för att klara samtliga årstider på bästa sätt. Golvet övergår sedan till ekparkett och väggarna är vitmålade. Redan från hallen fångas man av de rymliga ytorna som vidare genomsyrar hela bostaden. I den inre hallen som knyter an finner ni två stora och fint inredda klädkammare med riktigt bra förvaring samt ett städskåp.
Bostadens första badrum är väl tilltaget och rymmer duschhörna med vikdörrar i glas, WC, tvättställ med kommod och spegelskåp. Praktiskt med egen tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå finns praktiskt tvättbänk samt förvaring via överskåp. På golvet ligger snyggt klinker med golvvärme vilket gör tofflor överflödiga. Väggarna är helkaklade. För behaglig belysning finns spotlights i taket. Säljarens tillval utöver den från början, redan höga standarden: Kommod Grand 60 Spegelskåp med belysning Frostat glas i dusch Hylla i duschen Mora MMIX shower system Svart bänkskiva ovanför tvättmaskin & torktumlare Tvättmaskin WM16W468DN 1600 varv Torktumlare WT47W578DN 8 kg (Både tvätt och torktumlare är kraftigare / bättre än standard)
Även badrum 2 är har bra storlek. Här ryms duschhörna med vikdörrar i klarglas, WC, tvättställ med kommod och spegelskåp. På golvet ligger snyggt klinker med golvvärme vilket gör tofflor överflödiga. Väggarna är helkaklade. För behaglig belysning finns spotlights i taket. Säljarens tillval utöver den från början, redan höga standarden: Kommod Grand 60 Spegelskåp med belysning Mora MMIX shower system
Rejält kök med riklig förvaring via alla dess skåp och lådor samt bra arbetsytor för den som gillar matlagning. Stilen ger ett exklusivt intryck med dess snygga köksinredning, massiva granitskiva och fina vitvaror. Maskinparken består av separat kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn, mikro och diskmaskin. Här finns gott om plats för den stora matgruppen samt möjlighet till häng vid den trevliga bardisken. Säljarens tillval utöver den från början, redan höga standarden: Stenbänkskivor Granit Nero Assoluto Intra Frame Diskbänk Integrerad Kyl & Frys, Siemens Varmluftsugn inkl Pyrolys, Siemens Integrerad diskmaskin, Siemens Måttanpassade rullgardiner Valt bort vägg till vardagsrum Valt till två extra, inbyggda högskåp för bättre förvaring
Det otroligt rymliga vardagsrummet ligger i anslutning till köket och skapar tillsammans en öppen, social planlösning om rymmer det stora sällskapet. Här finns plats för den stora soffan. På golvet ligger parkett och väggarna målade. Från vardagsrummet nås det enorma inglasade balkongen med utsikt över Tullholmsviken. Här spenderas gärna såväl dagar som kvällar. Med fördel av dess inglasning funkar detta som ett extrarum stora delar av året. På golvet ligger matta och här är lamellgardiner installerade.
Det första sovrummet är mycket rymligt med gott om plats för dubbelsäng och annan tänkbar sovrumsmöblering. Två garderober erbjuder förvaringsmöjligheter. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade. I rummet sitter måttanpassade gardiner.
Även sovrum 2 är rymligt med gott om plats för dubbelsäng. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade. I rummet sitter måttanpassade gardiner. Strax utanför sovrummet finns en av hallens två klädkammare.
På samma vis som tidigare nämnda sovrum är även detta rymligt med gott om plats för dubbelsäng. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade. I rummet sitter måttanpassade gardiner. Från rummet nås klädkammare som erbjuder bra förvaring.
Fastighetsmäklare / Delägare
Jonas Linsell
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.