12994358_2-325-16_photo_web.jpg
Norrstrand, Karlstad

Norra Ljungbygatan 5

Byggår

1921

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

774 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

128/59 kvm

Pris

5 850 000 kr Utgångspris
I korthet

20-talsvilla med gårdsbyggnader!

Denna vackra villa är belägen på Norrstrand och har en stor solterrass med utsikt över takåsarna. På tomten finns en gästlägenhet och ett kontor i anslutning till garaget. Perfekt för dig som vill ha egen verksamhet eller hyra ut. Denna fastighet har löpande renoverats och det brutna, tidstypiska taket byttes 2022. I villan finns fyra sovrum och ytorna för socialt umgänge stäcker sig från vardagsrum till den generösa uteplatsen under tak med spabad. Källarvåningen är inredd med allrum, relaxavde...


Pris
5 850 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

12994358_2-325-16_photo_web.jpg
12994358_1-325-16_photo_web.jpg
13068348_19-328-16_photo_web.jpg
13068348_24-328-16_photo_web.jpg
12994358_3-325-16_photo_web.jpg

Se alla 42 bilder

Planritning

12987351_1-312-5_2D_web.jpg
12987351_2-312-5_2D_web.jpg
Planritning 3
Gästlägenhet
Norrstrand, Karlstad

Norra Ljungbygatan 5

Beskrivning

Byggår

1921

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

774 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5110-88981

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

128/59 kvm

Pris

5 850 000 kr Utgångspris

Denna vackra villa är belägen på Norrstrand och har en stor solterrass med utsikt över takåsarna. På tomten finns en gästlägenhet och ett kontor i anslutning till garaget. Perfekt för dig som vill ha egen verksamhet eller hyra ut. Denna fastighet har löpande renoverats och det brutna, tidstypiska taket byttes 2022. I villan finns fyra sovrum och ytorna för socialt umgänge stäcker sig från vardagsrum till den generösa uteplatsen under tak med spabad. Källarvåningen är inredd med allrum, relaxavdelning och tvättrum. Det stora vindsutrymmet erbjuder gott om förvaringsytor. Utemiljön är välplanerad och får en stilig inramning av marksten och svart smidesstaket. Varmt välkommen att anmäla er till visning!

Entréplan

Hall

Villan hall har vattenburen golvvärme under det mörka klinkerpartiet. Väggarna är tapetserade i gråskala och bröstpanelen i vitt bryter av. I den inre delen av hallen övergår golvet till vitlaserad ek. Under finns fiskbensparkett för den som önskar ta fram det.

Kök

Gemytligt kök med profilerade luckor och vitrinskåp med belysning som går hela vägen upp till tak. Köket har måttbeställts från Creoform år 2021. Ovanför arbetsytorna i trä sitter mosaik i naturfärger. Golvet är av klinker och även här finns golvvärme (el). Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys.

Vardagsrum

I vardagsrummet ligger ett vitlaserat ekgolv och väggarna är tapetserade i ljusa nyanser med växtmotiv. Väggen mellan vardagsrum och sovrum kan öppnas upp om ni vill ha ett större rum. Här finns också fiskbensparketten bevarad under nuvarande ytskikt. Altandörren tar er till uteplatsen under tak, spabad, takterrass och trädgård.

Sovrum 1

På entréplan finns ett rymligt sovrum med ett dekorativt blyinfattat fönster med färgade glas. Under det vitlaserade parkettgolvet finns fiskbensparkett. Väggarna är tapetserade i ett blomstrande mönster och i ena hörnet finns en större garderobsmöbel med spegelglas och inbyggda spotlights.

Gäst-wc

I hallen finns en gäst-wc som färdigställdes 2024. Ett mörkt klinker med vattenburen golvvärme matchar färgen i tapeten. Bröstpanelen har fått en dovt blå nyans. Utrustningen består av kommod i ek med skiva av mörk sten, spegelskåp med spotlights och en toalett.

Övre plan

Övre hall

Den övre hallen får ett fint ljusflöde från fönstret i västerläge. Golvet har vitlaserad parkett och väggarna är tapetserade. En dörr leder till vindstrappan och vindens stora förvaringsutrymme.

Sovrum 2

Detta mysiga sovrum har vitlaserade parkettgolv och väggarna är tapetserade i grått. Här finns två garderober.

Sovrum 3

Det största sovrummet på övre plan nyttjas idag som ett matrum. Väggarna är tapetserade i ett blommigt mönster och golvet är av vitlaserad parkett. Här finns vitrinskåp och underskåp med profilerade luckor.

Sovrum 4

Det fjärde sovrummet har vitlaserad parkett och väggar i en grå nyans. Det finns två garderober med överskåp.

Duschrum

Villans duschrum har ett mörkt klinkergolv och väggar med vitt kakel. I golvet ligger vattenburen golvvärme. Utrustningen består av dusch med duschvägg av glas, kommod, spegelskåp och toalett.

Källarplan

I källarplanet finns ett större allrum med målade väggar och matta på golv. Tvättrummet är praktiskt utformat med klinker på golv och en arbetsyta av trä. Här finns tvättmaskiner, torktumlare och fjärrvärmecentralen. Ett relaxrum har inretts med kakel och klinker och ett hörnbadkar med bubbelfunktioner och handdusch. En wc med toalett och kommod är klädd i kakel och klinker. Detta våningsplan erbjuder också gott om förvaringsutrymmen med matkällare och trappförråd.

Gästlägenhet

I en egen byggnad finns en gästlägenhet belägen som är fullt utrustat med kök, dusch och tvättstuga. I köket finns spis med ugn, köksfläkt, diskho och en kombinerad kyl och frys. Här får även en matgrupp plats. I duschrummet är ytskikten av kakel och klinker. Där finns även ett spegelskåp och en kommod. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och toalett. I lägenhetens sovrum finns en klädkammare.

Garage med kontor

Garage med platta och automatisk port. I den bakre delen av garaget finns en separat ingång till en kontorsdel som även är utrustad med ett duschrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustningen består av dusch, toalett samt kommod.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Fastighetsmäklare

Kristin Bryntesson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB