13130120_9-328-16_photo_web.jpg
Herrhagen, Karlstad

Strandvägen 19

Byggår

2007

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

116 kvm

Våning

3 av 11. Hiss finns

Avgift

7 033 + 320 kr/månad

Pris

3 895 000 kr Utgångspris
I korthet

Smakfull 4:a, omringad av vatten!

Äntligen kan vi erbjuda ännu en pärla på populära Vågmästaren! Önskan att bo med genuin vattenkänsla och marin omgivning är något som denna mycket fina 4:a om 116 kvm uppfyller till fullo. Väldisponerade, stora och öppna ytor ger en välkomnande och luftig känsla. Panoramautsikt över kanalen, rymlig inglasad balkong i västerläge och två stora duschrum. Ett boende med det lilla extra! Nuvarande ägare har även låtit bostaden uppdaterats löpande vilket gör att bostaden i håller hög standard. Så som ...


Pris
3 895 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

13130120_9-328-16_photo_web.jpg
13130120_24-328-16_photo_web.jpg
13130120_25-328-16_photo_web.jpg
13130120_23-328-16_photo_web.jpg
13130120_10-328-16_photo_web.jpg

Se alla 26 bilder

Planritning

13130121_1-312-5_2D_web.jpg
Herrhagen, Karlstad

Strandvägen 19

Beskrivning

Byggår

2007

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5110-87761

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

116 kvm

Våning

3 av 11. Hiss finns

Pris

3 895 000 kr Utgångspris

Avgift

7 033 + 320 kr/månadinkl. vatten, värme och kabel-TV. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för prel el. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Äntligen kan vi erbjuda ännu en pärla på populära Vågmästaren! Önskan att bo med genuin vattenkänsla och marin omgivning är något som denna mycket fina 4:a om 116 kvm uppfyller till fullo. Väldisponerade, stora och öppna ytor ger en välkomnande och luftig känsla. Panoramautsikt över kanalen, rymlig inglasad balkong i västerläge och två stora duschrum. Ett boende med det lilla extra! Nuvarande ägare har även låtit bostaden uppdaterats löpande vilket gör att bostaden i håller hög standard. Så som nytt badrum 2020 och en uppfräschning av kök 2022. Varmt välkomna på visning!


Bostaden disponeras som följer:

Hall

Välkomnande hall med klinkergolv vid entrén för att hantera landets alla årstider på bästa sätt. Golvet övergår sedan till ekparkett som vidare löper i bostadens resterande utrymmen. Otroligt praktiskt med två klädkammare i anslutning till hallen vilka erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Duschrum 1

I anslutning till hallen ligger lägenhetens första duschrum. På golvet ligger ett smakfullt mörkare klinkersgolv som möts upp av ett vitt kakel på väggarna. Här finns duschhörna med draperi, toalett och tvättställ med kommod. OBS! Termostaten till golvvärmen funkar ej. Nuvarande ägare har inte försökt åtgärda.

Kök

Stilfullt och praktiskt kök som delvis renoverades av nuvarande ägare under 2022. Här finns gott om förvaring via alla dess skåp och lådor samt rejäla arbetsytor för den som gillar matlagning. Den snygga gråa köksinredningen går snyggt ihop med stänkskyddet och bänkskivan som tillsammans harmoniserar fint. Vitvarorna består av induktionshäll (2022), kyl i fullhöjd (2021), frys i fullhöjd (2021), inbyggd ugn (2022) och mikro (2022) i högskåp samt en integrerad diskmaskin (2019). Modern och öppen planlösning med bardisk som på ett lagom sätt både delar av och öppnar upp mot vardagsrummet.

Vardagsrum

Bostadens hjärta består av ett kombinerat vardagsrum/matrum om hela 54 kvm och hela rummet har en härlig atmosfär tack vare det rikliga ljusinsläppet från stora och många fönster i två väderstreck. Från soffgruppen och matplatsen kan man njuta av utsikten mot hamninloppet och dess gemytliga båttrafik. Ett roingivande rum med mycket speciell känsla väl på plats. På golvet ligger ekparkett och de vita väggarna bryts av mot mörk fondtapet. Här nås utgången till den rymliga, inglasade balkongen.

Inglasad balkong

Från vardagsrummet nås den härliga inglasade balkongen. Även den med en levande vy över hamninloppet. Här sitter man gärna och njuter av en kopp kaffe i den maritima miljön som omger en.

Sovrum 1

Ett sovrum/arbetsrum finns i anslutning till köks- och matdelen. Här ligger det ekparkett på golvet och väggarna är tapetserade. Här finns en mycket praktisk och väl genomtänkt garderob som sväljer mängder av förvaring (ingår).

Sovrum 2

Via en mindre passage från vardagsrummet når ni bostadens två övriga sovrum och ett rymligt badrum. Även från sovrummen är det slående vacker vattenutsikt. Första sovrummet till höger har som övriga lägenheten ekparkett på golv och de ljusa tapetserade väggarna bryts av mot mörkare fondtapet.

Sovrum 3

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsängen. Ekparkett på golv och väggen bakom sängen pryds av vitmålad träpanel. Här finns praktiska skjutdörrsgarderober som tillför goda förvaringsmöjligheter.

Duschrum med tvättmöjligheter

Rymligt och smakfullt duschrum som lät helrenoveras under 2020 med bra val både praktiskt och estetiskt. Helkaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. Rundade duschväggar med välvda dörrar som kan svängas både utåt och inåt, vägghängd toalett, tvättställ med kommod och spegelskåp. I tvättdelen finns tvättmaskin (2018) och torktumlare (ca -21) med praktiskt tvättbänk samt bra förvaring ovan.

Lägenhet

Byggnad

Förening

Ekonomi

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Fastighetsmäklare / Delägare

Jonas Linsell

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB