Nu ges möjligheten att förvärva denna synnerligen välplanerade och rymliga 2:a med ett svårslaget läge längs Pråmkanalen. Genomgående fina ytskikt samt att både kök och badrum är renoverade är stora plus. Som kronan på verket finns två balkonger i bästa söderläge; den ena öppen och den andra inglasad vilket ger bra användarmöjlighet stor del av året. Lugnt område med fin omgivning samt Karlstad centrum en kort promenad bort ger även det förutsättningar för trivsel. Denna bostad ska ses på plats!
Nu ges möjligheten att förvärva denna synnerligen välplanerade och rymliga 2:a med ett svårslaget läge längs Pråmkanalen. Genomgående fina ytskikt samt att både kök och badrum är renoverade är stora plus. Som kronan på verket finns två balkonger i bästa söderläge; den ena öppen och den andra inglasad vilket ger bra användarmöjlighet stor del av året. Lugnt område med fin omgivning samt Karlstad centrum en kort promenad bort ger även det förutsättningar för trivsel. Denna bostad ska ses på plats!
Välkommen till denna rymliga och mycket trivsamma 2:a i riktigt gott skick. Bekvämt boende med ingång från markplan och där lägenhetsförrådet ligger alldeles utanför entrén till lägenheten.
Bostaden disponeras enligt följande:
Välkomnande och möblerbar hall med laminatgolv och målade väggar i en mild grön/grå ton. Här finns gott om plats för klädavhängning samt två dubbelgarderober och ett städskåp för ytterligare förvaring. Hallen är rymlig och knyter på ett naturligt sätt an till bostadens övriga rum.
Till vänster om hallen finner ni det gemytliga vardagsrummet med stavlimmad ekparkett på golvet och målade väggar i en mild grön/grå ton. Inbyggd ljusramp med infällda spotlights för både praktisk och smakfull belysning. Från vardagsrummet finns utgång två balkonger i skyddat söderläge. En stor, möblerbar inglasad balkong med lamellgardiner. Intill den finns även en stor öppen balkong med utsikt mot Pråmkanalen.
I anslutning till vardagsrummet, centrerat i lägenheten finner ni det fina och användarvänliga köket. Vit köksinredning från Marbodal och målat kakel ovan arbetsytorna. Maskinpark bestående av induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin (2019) samt kyl/frys i rostfritt (-14). Väggarna är målade i en mild grön/grå ton och på golvet ligger samma typ av laminatgolv som i hallen vilket skapar en enhetlig känsla.
Härligt sovrum med laminatgolv i valnötskulör och väggarna är målade i en mild grön/grå ton. Gott om plats för dubbelsäng och bra förvaring via fin garderob.
Smakfullt renoverat badrum från 2009 med klinker på golvet och helkaklade väggar samt vacker mosaik vid dusch. Badrummet är utrustat med toalett, tvättställ med kommod, spegel med belysning och eluttag samt duschhörna med vikbara glasdörrar.
Fastighetsmäklare / Delägare
Jonas Linsell
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.