Välkomna till denna unika fastighet belägen på Vallargärdet ca 15 minuter från centrala Karlstad. Här bor ni nära både butik, förskola och skola. Huset är unikt då det är 2 bostäder. Huvudhuset är 1,5 plan med källare och är i gott skick med bl.a. nytt kök. Vidbyggt med huset finns en bostad till som går att hyra ut eller ha som generationsboende/kontor etc. En mycket smart och ekonomisk lösning.
Välkomna till denna unika fastighet belägen på Vallargärdet ca 15 minuter från centrala Karlstad. Här bor ni nära både butik, förskola och skola. Huset är unikt då det är 2 bostäder. Huvudhuset är 1,5 plan med källare och är i gott skick med bl.a. nytt kök. Vidbyggt med huset finns en bostad till som går att hyra ut eller ha som generationsboende/kontor etc. En mycket smart och ekonomisk lösning.
Trevlig hall där man har kök rakt fram och sen vardagsrum till vänster. Parkettgolv och vitmålad panel på väggarna. Längre in i hallen finns flera garderober.
Mycket fint och påkostat kök som är renoverat 2020. Väldigt trevligt planerat kök med vitlaserad ekparkett på golvet och vita väggarna. Köket har från inredning från Ballingslöv. Bänkskivor i kompositsten. Stor köksö med gott om arbetsyta och bra med plats att sitta runt. I köksön finns spishäll. Köket är utrustat med: Microvågsugn Ugn Spishäll (induktion med spisfläkt) Diskmaskin Kyl och frys i fullhöjd
Rymligt vardagsrum som dels nås från hallen men även från köket. Vardagsrummet har fönster i tre väderstreck vilket ger ett bra ljusinsläpp. Parkettgolv, vita väggar samt en värmande braskamin. I vardagsrummet får man plats med både soffgrupp och matbord.
Sovrum beläget mot trädgården. Parkettgolv, ljusa väggar. I sovrummet finns en stor garderob med skjutdörrar.
Sovrum mot husets framsida. Laminatgolv och vita väggar. I sovrummet finns 2 garderober.
Duschrum på bottenvåningen med WC, handfat, dusch. Våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.
Sovrum på övervåningen med trägolv och vita väggar.
På övervåningen finns ett badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns badkar, handfat och WC.
Övre hall där man får plats med skrivbord. Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns flera garderober.
Det fjärde sovrummet ligger på övervåningen och har flera garderober. Ett rymligt rum där man även når vinden över husets lägre del.
Källaren erbjuder bra med utrymmen. I källaren finns: Förråd/pannrum Förråd Förråd (fd garage) Gillestuga Renoverad WC som är helkaklad
I källaren finns en stor relaxavdelning som är renoverad. Här finns stor dusch samt ett massagebadkar. Här finns även en bastu. Helkaklat med elektrisk golvvärme samt handdukstork.
Tvättstuga i källaren innanför relaxavdelning med klinker på golvet. I tvättstugan finns 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare.
Bredvid huset finns en separat bostad komplett för att nyttja själv eller för uthyrning. Lägenheten består av hall, kök, duschrum, vardagsrum samt 2 sovrum. Köket är fräscht med vit köksinredning och grå bänkskiva. Laminatgolv och vita väggar. I köket finns spishäll, spisfläkt, ugn, kyl och frys med ismaskin. Badrummet är helkaklat med dusch, wc samt handdukstork. Det första sovrummet har laminatgolv och vita väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare i en garderob. Vardagsrummet har även detta laminatgolv och vita väggar. Det andra sovrummet har laminatgolv.
Fastighetsmäklare / Delägare
Andreas Magnusson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.