Hööksgatan 17
Marieberg, Karlstad

Hööksgatan 17

Byggår

1925

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

798 kvm, Hörntomt/trädgård

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

9 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

210/100 kvm

Pris

8 350 000 kr
I korthet

Karaktäristisk villa på Marieberg!

Varmt välkommen till Hööksgatan 17 - ett boende utöver det vanliga, en karaktärsfull och gedigen villa där 1920-talets charm möter moderna bekvämligheter. Här, i ett av Karlstads mest attraktiva områden, kliver ni in i ett hem som andas historia och tidlös elegans. Ett tillfälle som sällan kommer åter. Huset är ett imponerande tvåplansvilla med källare och delvis inredd vind, vilket ger en generös boyta om 210 kvm och en biarea om 100 kvm, fördelat över fyra plan. Med sina fem sovrum och fyra ...


Pris
8 350 000 krBevaka slutpris

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 57 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Marieberg, Karlstad

Hööksgatan 17

Beskrivning

Byggår

1925

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

798 kvm, Hörntomt/trädgård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5110-74979

Antal rum

9 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

210/100 kvm

Pris

8 350 000 kr

Varmt välkommen till Hööksgatan 17 - ett boende utöver det vanliga, en karaktärsfull och gedigen villa där 1920-talets charm möter moderna bekvämligheter. Här, i ett av Karlstads mest attraktiva områden, kliver ni in i ett hem som andas historia och tidlös elegans. Ett tillfälle som sällan kommer åter. Huset är ett imponerande tvåplansvilla med källare och delvis inredd vind, vilket ger en generös boyta om 210 kvm och en biarea om 100 kvm, fördelat över fyra plan. Med sina fem sovrum och fyra rymliga sällskapsrum finns här gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Planlösningen är väl genomtänkt med ett rymligt kök och två badrum, vilket ger hög funktionalitet för en större familj. Villan, uppförd på 1920-talet, har genom åren renoverats med omsorg utan att förlora sin ursprungliga karaktär. De klassiska detaljerna som högt i tak, fiskbensparkett, charmiga fönster och en vacker kakelugn präglar bostaden och ger en inbjudande känsla. Källaren erbjuder praktisk förvaring, en rymlig tvättstuga samt en snickarverkstad för den händiga. Det fristående garaget ger ytterligare förvaringsmöjligheter och bekvämlighet. Trädgården är lummig och uppvuxen med fruktträd och gott om plats för både avkoppling och odling. Området präglas av charmiga trähus och har en lugn, trivsam miljö som skiljer sig från många av Karlstads andra centrala stadsdelar. Här får ni ett hem med själ och historia, där varje rum bjuder in till nya möjligheter. En plats att trivas på, växa i och skapa minnen för livet. Välkommen med din intresseanmälan!

Entréhall

Välkommen in i den ljusa och rymliga entrén, där den generösa takhöjden, som genomsyrar hela huset, bidrar till en luftig och öppen känsla. Här finns gott om plats för avhängning samt extra förvaring i en mindre, inbyggd garderob. Ytskikten är omsorgsfullt renoverade med en charmig bröstpanel som harmoniskt möter de målade väggarna i en trivsam brun kulör. På golvet ligger ett slitstark laminatgolv avsett för entré som både är stilrent och lättskött.

Badrum

I direkt anslutning till hallen ligger badrummet, fräscht och stilrent med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns badkar, WC, handfat med kommod samt en spegel. De eleganta mässingsdetaljerna löper som en röd tråd genom inredningen och skapar en snygg kontrast mot badrummets ytskikt och materialval.

Matsal

Till vänster om entrén ligger den rymliga och vackra matsalen, ett ljust och inbjudande rum med fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med dagsljus. Golvet pryds av en charmig fiskbensparkett, och väggarna är målade i en elegant greige ton. Här finns gott om plats för middagar och trevliga sammankomster i en trivsam miljö.

Allrum

Till höger om entrén möts vi av det mysiga och inbjudande allrummet, en rymlig sällskapsyta med väggar i en ombonad grön kulör och ett stilrent tarkettgolv. De spröjsade fönstren i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp, och rummet erbjuder gott om plats för valfritt möblemang. En perfekt plats för avkoppling och umgänge.

Kök

Vidare kommer vi till köket, som inleds med ett karaktäristiskt serveringskök. Här går kökssnickerierna i en härlig grön ton som snyggt kontrasterar mot det ljusa och mörka kaklet. Väggarna pryds av en charmig bröstpanel och bryts av med en vacker tapet i nyanser som harmoniserar med skåpluckorna. Även här är golvet är klätt i stilren tarkett, vilket ger ett enhetligt intryck med resterande av entréplan. Utrustningen inkluderar fullstor kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugn, spis med häll och köksfläkt. Köket erbjuder inte bara generösa arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor, här finns även ett praktiskt skafferi i anslutning, som ger extra plats för förvaring och ordning.

Sovrum 1

På entréplan finner vi även bostadens första sovrum, ett rymligt och trivsamt rum med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns gott om plats för valfritt sovrumsmöblemang. Väggarna är stilrent målade i en grå ton som skapar en fin kontrast mot det mörka golvet.

Entré från trädgården

I den bakre delen av entréplanet finns en separat ingång från trädgårdens baksida. Även här finns bra avhängningsmöjligheter och plats för extra förvaring. Golvet följer samma stilrena tarkett som i övriga delar av entréplan men övergår här till klinker. Väggarna består av vitmålade träpaneler.

ÖVRE PLAN

Sovrum 2

När vi tar oss upp till övre plan möts vi först av bostadens andra sovrum, beläget direkt till höger. Detta rymliga och inbjudande rum präglas av smakfulla ytskikt och en harmonisk färgsättning. Väggarna är målade i en behaglig beige ton, vilket skapar en varm och ombonad känsla, medan golvet i mörk tarkett ger en stilren kontrast. Här finns generös förvaring i form av garderober samt gott om plats för valfritt sovrumsmöblemang.

Sovrum 3

Vidare på övre plan hittar vi bostadens tredje sovrum, beläget till vänster från hallen. Detta trivsamma och väl tilltagna rum erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av både garderober och en liten klädkammare. Väggarna är målade i en harmonisk blå nyans som skapar en rogivande miljö, medan det genomgående tarkettgolvet knyter samman våningsplanet på ett stilrent sätt. Rummet har dessutom ett charmigt fönster mot baksidan, vilket släpper in ett härligt ljus och ger en fin utsikt.

Allrum och vardagsrum i öppen planlösning

Fortsättningsvis når vi det mysiga allrummet, som präglas av en trivsam färgsättning med väggar i en elegant gråblå ton och ett härligt ljusinsläpp från de charmiga dubbeldörrarna som leder ut till balkongen. Här finns gott om plats att inreda efter behov, och den vackra, tidstypiska kakelugnen blir en naturlig samlingspunkt som förhöjer rummets charm. I anslutning till allrummet ligger vardagsrummet i en öppen planlösning. Väggarna går i en ljusgrå kulör, vilket bidrar till den ljusa och luftiga känslan. Nuvarande ägare har inrett rummet som ett tv-rum med en stor soffa och mediemöbler. Tack vare rummets generösa storlek är användningsmöjligheterna flexibla och kan anpassas efter behov och önskemål. Fönster i två väderstreck öppnar upp för vädringsmöjligheter och släpper in behagligt ljus.

Sovrum 4

Intill vardagsrummet ligger bostadens fjärde sovrum ,ett trivsamt och välplanerat rum med ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp. Rummet har en generös storlek som rymmer både större och mindre möblemang efter behov. En smart detalj är den stilfullt inbyggda skrivbordsdelen, som tidigare även använts som en integrerad sänggavel. Intill skrivbordet finns dessutom en praktisk inbyggd garderob, diskret dold bakom en spegel.

Duschrum

På övre planet finns även ett duschrum, utrustat med wc, dusch, samt ett handfat med kommod och spegel. Väggarna är klädda i klassiskt vitt kakel, medan golvet pryds av beige klinker.

DELVIS INREDD VIND

Sovrum 5

Från övre planet leder en trappa upp till vinden, som delvis är inredd. Här finns ett rymligt, isolerat och uppvärmt sovrum med en ombonad känsla. Väggarna går i behagliga beiga toner, vilket harmonierar fint med det mörkare golvet och skapar en stilfull kontrast. Rummet har ett fint ljusinsläpp och en charmig utsikt över takåsarna.

Övrigt - Vind

Vinden erbjuder gott om lättillgängliga förvaringsutrymmen samt möjligheten att skapa ett extra allrum eller hobbyrum. Ytan lämpar sig perfekt som ett ungdomsrum eller för övernattande gäster som önskar en mer avskild och privat del av bostaden.

KÄLLARPLAN

Tvättstuga

Rymlig och praktisk tvättstuga med generösa ytor för både tvätt och torkning av kläder. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, skåp och arbetsyta. Här är väggarna målade i vitt och på golvet ligger grått klinker.

Verkstad

Generös snickarverkstad med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter, perfekt för hemmafixaren eller för den som vill skapa en plats för växternas vintervila. Här finns utrymme att anpassa efter behov, där endast fantasin sätter gränser. Väggarna är vitmålade, och golvet är belagt med stilrent grått klinker, vilket ger en ljus och funktionell arbetsmiljö.

Övrigt - Källare

Källaren dränerades av nuvarande ägare år 2014 och erbjuder generösa ytor. Förutom snickarverkstad och tvättstuga finns här gott om utrymme för extra förvaring, vilket ger stor flexibilitet för olika behov.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Fastighetsmäklare

Maria Svensson Blandon

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB