Välkommen till denna enastående etagelägenhet på 156 kvm, belägen i populära Vågmästaren i Karlstad. Här erbjuds fem rum fördelade på två våningsplan, vilket skapar en unik och luftig atmosfär. Med sina stora sociala ytor på entréplanet och sovrummen samt allrum på det övre planet är detta ett hem som passar både den stora familjen och den som uppskattar generösa ytor. Bostaden har två balkonger där du kan följa solens strålar hela dagen, samt en härlig utsikt i samtliga väderstreck – med vyer ...
Välkommen till denna enastående etagelägenhet på 156 kvm, belägen i populära Vågmästaren i Karlstad. Här erbjuds fem rum fördelade på två våningsplan, vilket skapar en unik och luftig atmosfär. Med sina stora sociala ytor på entréplanet och sovrummen samt allrum på det övre planet är detta ett hem som passar både den stora familjen och den som uppskattar generösa ytor. Bostaden har två balkonger där du kan följa solens strålar hela dagen, samt en härlig utsikt i samtliga väderstreck – med vyer över såväl Vänern som yttre hamn. Högt i tak och ljusa ytor ger en trivsam känsla genom hela lägenheten. Här finns tre hygienutrymmen, en praktisk tvättstuga och allt är i nyskick. Vågmästaren erbjuder ett naturskönt område med vackra grönområden för promenader och lek. Samtidigt har du Karlstads city med shopping, restauranger och kultur bara en kort promenad eller cykeltur bort. För den träningsintresserade finns flera gym och idrottsanläggningar i närheten. Detta är ett unikt tillfälle som sällan dyker upp – en modern och rymlig bostad i ett av Karlstads mest attraktiva områden. Välkommen att upptäcka denna fantastiska etagelägenhet!
Välplanerade 156 kvm med luftiga ytor och fantastisk utsikt i alla väderstreck, där både Vänern och yttre hamnen ingår i vyerna. Första planet bjuder på generösa sociala ytor, medan sovrummen och ett allrum finns på det övre planet. Här finns 3 toaletter, en praktisk tvättstuga och två rymliga balkonger. Allt är i mycket gott skick.
Bostaden är disponerad enligt följande:
Välkomnande, stor hall med gott om plats för avhängning samt rikligt med förvaring via skjutdörrsgarderob. På golvet ligger klinker för att klara samtliga årstider på bästa sätt.
I anslutning till entrén ligger lägenhetens första toalett. På golvet ligger klinker och väggarna är vitmålade. Här finns toalett, tvättställ med kommod och spegel.
Längre in i lägenheten öppnar sig ett stort utrymme som är perfekt för större sällskap. Det börjar med ett rymligt och arbetsvänligt Myresjökök som erbjuder gott om förvaring i skåp och lådor samt generösa bänkytor för matlagning. Köket har ekluckor och ett liggande fönster ovanför arbetsytorna, vilket släpper in ett fint naturligt ljus. Den rostfria maskinella utrustningen består av kyl och frys, inbyggd ugn och mikro i högskåp, helintegrerad diskmaskin samt spishäll. Alla vitvaror kommer från Electrolux. Ekparkett pryder golvet.
I direkt anslutning till köket öppnar sig vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Det stora och luftiga rummet badar i naturligt ljus tack vare de generösa fönsterpartierna. Här finns gott om plats för både en stor matgrupp och en soffgrupp, vilket gör det perfekt för både avslappning och umgänge med större sällskap. Från vardagsrummet når du en av bostadens två balkonger. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar, vilket ger en varm och ombonad känsla.
I anslutning till vardagsrummet hittar ni det första av bostadens fyra sovrum, som har mycket karaktär med sina fönster och vackra vyer. Det här rummet används idag som kontor, vilket ger en flexibel användning. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger parkettgolv.
Vidare in i bostaden hittar ni det andra sovrummet. Rummet är rymligt nog för en stor dubbelsäng och har mycket karaktär med sina fönster och vackra vyer. Från detta sovrum kan ni gå ut till den andra härliga balkongen, som bjuder på en trivsam utsikt! Väggarna är tapetserade och på golvet ligger parkett.
Stort duschrum med ett mörkare klinker (golvvärme) på golvet som möts upp av vita kaklade väggar. Här finns följande utrustning: toalett, tvättkommod med vita luckor, handdukstork, spegel med ljusramp och eluttag samt stor duschhörna med skjutbar duschvägg.
Rejäl tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och överskåp. På golvet ligger klinkers utrustat med sifon och väggarna är vitmålade.
På övre plan finner ni två stycken stora sovrum med väl tilltagen takhöjd och med stora fönsterpartier. Mellan dessa två sovrum finner ni ett allrum samt ett duschrum.
Det övre planet inleds med ett charmigt allrum med parkett på golvet och vitmålade väggar. Snedtaket i kombination med de härliga takfönsterna bidrar till en härlig utrymmeskaraktär. Här kan extra tv-utrymmen rymmas exempelvis.
Från allrummet nås lägenhetens andra badrum med klinker (golvvärme) på golvet och väggar klädda med klinker. På golvet ligger mörkare klinker som möts upp av vita kaklade väggar. Här finns stor duschhörna med skjutbar duschvägg, toalett och tvättställ med kommod.
Lägenhetens tredje sovrum har parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet har en fin karaktär tack vare den sluttande taklinjen och de stora fönsterpartierna i två väderstreck, vilket ger ett härligt naturligt ljusinsläpp.
Lägenhetens trejde sovrum har även det parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet har samma härliga karaktär och disponering som sovrum 3.
Fastighetsmäklare
Oscar Ståhl
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.