Strandvägen 19

Att detta är en lägenhet av absoluta toppklass förstår ni på en gång när hissen tar er direkt in i bostaden från entréplan/garage. På golvet ligger ett praktiskt och slitstarkt klinkergolv som på ett bra sätt klarar alla våra årstider och väggarna är tapetserade. Bostadens andra ingång nås via trapphuset och har en "sluss" där man naturligt hänger av sig ytterkläder och skor. Ett ytterligare plus med denna är att tidningen kan levereras direkt till lägenheten. Till vänster i hallen når ni en av lägenhetens terrasser med en fantastisk vy över yttre hamn och det båtliv som följer med denna.

Till höger i hallen finner ni ett allrum som i dagsläget används som sällskapsrum. De fantastiska ytorna ger gott om plats för soffgrupp, loungemöbler eller matmöbel för ett större sällskap. Här finns alla möjligheter att bjuda hem vänner och familj på en större bjudning. De underbara fönsterpartierna ger en oslagbar utsikt över Karlstads takåsar och inre hamnens glittrande vatten. Notera den exklusiva takhöjden som förgyller den påkostade känslan. Väggarna är tapetserade i ljus nyans och golvet är av ett snyggt körsbärsparkett. Härifrån når ni även den stora, inglasade terrassen som fungerar som ett inglasat uterum. Med hjälp av den termostatreglerade infravärmen så kan rummet kan användas året om. De stora fönsterpartierna ger en otrolig utsikt vilket gör att man gärna bjuder hem till nyårsmiddag och avnjuter den ifrån denna plats medan ni blickar ut över den fyrverkerier som pryder natthimlen.

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. I golvet ligger en behaglig golvvärme vilket gör att tofflor blir överflödiga. Här finns dusch, toalett, tvättkommod med underliggande förvaring och spegelskåp. Lägenheten är lyxigt utrustad med en egen bastu. Denna bastu ligger i anslutning till ovanstående duschrum. I bastun kopplar man gärna av efter en lång och slitsam arbetsdag medan ni blickar ut över Vänern.

Ett oslagbart kök ifrån SieMatic installerades under 2011 i denna lägenhet. Köket som andas klass och kvalitet erbjuder fantastiskt goda arbetsytor samt bra med förvaring i alla lådor och skåp. Köksön som även den erbjuder goda arbetsytor inrymmer samtidigt den stora induktionshällen ifrån Gaggenau. Här står man gärna och tillagar dagens måltider samtidigt som man blickar ut genom de stora fönsterpartier som ramar in kök och vardagsrum. Härifrån ser ni bl.a. Tullholmsviken med dess glittrande vatten och inre hamn med dess båtbussar som sakta glider förbi. Den påkostade känslan förgylls ytterligare av den genuina bänkskivan av sten som på ett bra sätt matchar klinkergolvet. Kökets maskinella utrustning av rostfritt stål är från Gaggenau och består av: Induktionshäll, fläkt, ugn med pyrolysrengöring, ångugn, värmelådor, kaffemaskin som maler kaffebönorna vid varje anvädning, diskmaskin samt micro i skåpet ovanför ångugnen. Köket innehåller även kyl med dubbeldörrar samt fryslåda med ismaskin (även den Gaggenau). I köksdelen ligger ligger ett påkostat granitgolv. Exklusiv belysning som installerats i köket och ger en behaglig känsla i rummet när mörkret faller.

Bostadens hjärta består av kök och vardagsrum i en öppen modern planlösning vilket ger goda chanser till både umgänge och avkoppling. Vardagsrummet präglas precis som övriga bostaden av stora fönsterpartier med en oslagbar utsikt och ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån kan ni avnjuta yttre hamnens båtliv, det glittrande vattnet runt Tullholmsviken och inre hamn med dess båtbussar som sakta glider längs med kanalerna. Just detta, att ni kan blicka ut över vattnet i tre väderstreck, är något som inte an göras från någon annan bostad i Karlstad. Här finner ni också en väl tilltagen takhöjd vilket bidrar till den exklusiva känslan av rymd som rummet framkallar. Golvet är av körsbärsparkett och väggarna är tapetserade. Ifrån kök/vardagsrum når ni en av lägenhetens terrasser där man gärna avnjuter sommarsolen. Här sitter man gärna i goda vänners lag och blickar ut över inre hamn och Tullhomsviken medan solen går ner för dagen.

Den inre hallen fördelar er mellan badrum, tvättrum och två av bostadens sovrum. Golvet har körsbärsparkett och väggarna är tapetserade i ljus nyans. Här finns även gott om förvaring i en skjutgarderob med spegeldörrar.

Detta badrum är lyxigt utrustat med både bubbelbad och dusch med välvda, infällbara duschdörrar. I golvet ligger en behaglig elgolvvärme. Härligt med fönster som ger ett naturligt och bra ljus till rummet samtidigt som det ger en fin vy över inre hamn och Bryggudden. Här finns även: toalett, tvättkommod med underliggande förvaring, spegel och handdukstork.

Lägenheten är lyxigt utrustad med ett eget tvättrum. Här finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och överskåp.

Sovrum som precis som övriga bostaden präglas av fantastiska fönsterpartier och en otrolig utsikt. Golvet är av körsbärsparkett och tapetserade väggar. Bra med förvaring finns i en skjutgarderob med spegeldörrar.

I dagsläget så används detta sovrugästrum. Precis som sovrum 1 är det stora, härliga fönsterpartier och en oslagbar utsikt. Väggarna är tapetserade och golvet är av körsbärsparkett.

Bostadens tredje sovrum ligger i anslutning till kök/allrum och används i dagsläget som en walk-in-closet. Här finns gott om förvaring i den stora och exklusiva LEMA-garderoben med skjutdörrar. Golvet är av körsbärsparkett och väggarna är tapetserade i ljus nyans.