Abborrvägen 35
Hammar, Hammarö

Abborrvägen 35

Byggår

1975

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

639 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

133/0 kvm

Pris

3 700 000 kr Utgångspris
I korthet

Hörntomt på Hammar!

Hjärtligt välkomna till denna fina 1,5-plansvilla med fjärrvärme, täljstenskamin och en ljuvlig utemiljö som planerats med utekök, växthus från Willab Garden, inglasningar och altaner för att kunna njuta av trädgård och uteplatser från morgon till sena kvällen. Huset har fyra sovrum och två badrum och köket är generöst tilltaget för att även rymma stora sällskap vid festliga tillfällen. Praktiskt med förvaring i varmbonat garage och förråd samt bekvämligheter som appstyrt bevattningssystem är de...


Pris
3 700 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 23 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Hammar, Hammarö

Abborrvägen 35

Beskrivning

Byggår

1975

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

639 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5110-90425

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

133/0 kvm

Pris

3 700 000 kr Utgångspris

Hjärtligt välkomna till denna fina 1,5-plansvilla med fjärrvärme, täljstenskamin och en ljuvlig utemiljö som planerats med utekök, växthus från Willab Garden, inglasningar och altaner för att kunna njuta av trädgård och uteplatser från morgon till sena kvällen. Huset har fyra sovrum och två badrum och köket är generöst tilltaget för att även rymma stora sällskap vid festliga tillfällen. Praktiskt med förvaring i varmbonat garage och förråd samt bekvämligheter som appstyrt bevattningssystem är detaljer som uppskattas med Abborrvägen 35, varmt välkommen på visning!

ENTRÉPLAN

Hall

Rymlig hall med golv av klinker med golvvärme (el) och och tapetserade väggar. Från hallen nås samtliga rum på entréplan och trappan till övre plan.

Kök

Generöst tilltaget kök med plats för en stor matsalsgrupp med trivsam utsikt mot såväl uteplatserna som täljstenskaminen. År 2011 sattes det vita Kvikköket in med trevliga detaljer som vinkyl. Ovanför bänkskivan i rostfritt och laminat sitter stora glasskivor över tapet med metallskimmer. Utrustningen består av spishäll, spisfläkt, mikrovågsugn och ugn i arbetshöjd, diskmaskin, kyl och frys. Klinkergolvet lades 2021 och får en behaglig temperatur med golvvärme. Väggarna är tapetserade i en beige ton.

Vardagsrum

Husets vardagsrum har ett parkettgolv med platonmatta under samt ventiler och väggarna är tapetserade i grått med en mönstrad fondvägg.

Sovrum 1/kontor

På entréplan finns ett sovrum som idag nyttjas som kontor. Här finns en garderobslänga med skjutdörrar. Golvet är ett vitlaserat trägolv med platonmatta under samt ventilation och väggarna är målade. Innerväggarna är isolerade för att göra rummet extra rofyllt.

Badrum

Detta badrum är helkaklat med golvvärme. Utrustningen består badkar, kommod, spegelskåp, toalett och handdukstork (vattenburen).

Groventré/tvättstuga

Praktiskt utrymme som renoverades 2024 i samband med installation av fjärrvärme. Bänkskiva av laminat med tvättho, tvättmaskin, torktumlare, vattenburen handdukstork, garderobslänga med skjutdörrar samt fjärrvärmecentralen.

ÖVRE PLAN

Övre hall

Den övre hallen har en klädkammare som också leder till kallvinden. I hallen finns också luckan till vinden som har landgång till båda gavlarna.

Sovrum 2

Detta sovrum har en takkupa som ger rummet en mysig inramning. Väggarna är tapetserade i vitt med en fondvägg av naturmotiv. Golvet är av parkett.

Sovrum 3

Det tredje sovrummet har målade väggar och trägolv. Här finns en garderob.

Sovrum 4

I det fjärde sovrummet ligger en heltäckningsmatta och väggarna är tapetserade i en grön nyans med fondvägg med mönster av löv och blommor. I rummet finns två garderober.

Duschrum

På övre plan finns ett duschrum med våtrumsmatta och kakel. Här finns en duschhörna med skjutdörrar av glas, kommod, spegel, handdukstork (el) samt toalettstol.

UTEMILJÖ

Från köket nås altanen under tak med spotligths i takfoten. Intill ligger uterummet med skjutpartier av glas. Ett utekök har byggts upp och ramas in av spaljé. Marken är belagd med sten och några skifferplattor binder samman uteköket med altanen. Ett växthus från Willab Garden på 9 kvm med automatisk lucköppning, el och vatten gör odlingen till ett nöje. Vid entrésidan av huset finns en rymlig altan som även fångar kvällens sista solstrålar. Ett bevattningssystem med app styrda sprinklers har installerats för att kunna njuta av en grönskande trädgård med minimal skötsel. Uppfarten är asfalterad och tomten omges av ett lågt staket av trä.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Dokument & länkar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Fastighetsmäklare

Kristin Bryntesson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB