Gunnerud 21

Byggår

1932

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1,2 ha (11 880 kvm) , Trädgårds- naturtomt samt mindre skogsparti

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5071-14446

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

176/90 kvm

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

Nu ges du möjlighet att få flytta in i en villa som har det mesta du kan önska! Gunnerud 21 är en herrgårdsliknande 2-plansvilla med hel källarvåning. En imponerande och mycket välskött fastighet, här har inget lämnats åt slumpen utan här erbjuds en väl omhändertagen bostad där renoveringar har utförts med stor omsorg. Redan vid ankomst hänförs man av det helhetsintryck som fastigheten utstrålar - ett prydligt och ombonat hem! Denna bostad bär på äldre charm och karaktär samtidigt som det erbjuder moderna bekvämligheter för dagens livsstil. En tilltalande planlösning med generösa inbjudande ytor, bl.a. nytt kök med modern platsbyggd köksö och vedspis. Optimalt uppvärmningssystem i form av jordvärme, dessutom finns ytterligare en eldstad i form av öppen spis med kassett i villans vardagsrum. Fiber finns till förfogande. Garage i källarplan. En tomtareal på ca. 1,2 ha som, förutom välansad trädgård med fina ytor för utomhusaktiviteter och trivsam pergola, består av naturtomt och mindre skogsparti. Från huset finns en promenadstig på ca. 200 m ner till Klarälven och här finns möjlighet till bad och även grillplats för trevliga stunder med nära och kära. Kanske är detta Ditt framtida hem! Tveka inte att höra av dig så berättar jag mer och visar gärna runt i detta fantastiska boende tillsammans med dig. Förutom att titta på plats så erbjuds givetvis digital visning!

Villan disponeras enligt följande:

Vackra dubbeldörrar förstärker villans redan passande entré till dess herrgårdsliknande utförande. Välkomnande hall, nyligen renoverad och ljus och rymlig i sitt utförande med praktiskt kapprum för förvaring av skor och ytterkläder. Till höger ligger det välplanerade och hemtrevliga köket, här har man gott om plats för såväl matlagning som middagar med större sällskap, det gamla möter det nya i en perfekt kombination, t.ex. modern köksö och värmen som sprider sig från vedspisen. Från köket finns ingång till vardagsrummet, även här har man generös yta och eldstad. Vidare finns ytterligare ett rum som idag nyttjas som arbetsrum, detta rummet har även ingång direkt från hallen. Båda dessa rummen har vackert gediget trägolv.

Övre plan inrymmer öppen och möblerbar hall/sällskapsrum, till vänster rymligt sovrum, ytterligare ett sovrum med ingång till duschrum samt ett sovrum till. Båda dessa sovrummen har fönster med franska balkonger och utsikt ner mot Klarälven. Hela övre plan har, likt rummen på nedre plan, vackert gediget trägolv.

Dessutom finns hel källare som består av pannrum med jordvärmeanläggning samt även en äldre panna (Jämä) som fortfarande är inkopplad och kan användas med ved, tvättrum, två förvaringsrum varav det ena med utgång samt garage.

Villan har även hel vind som erbjuder mycket användbar förvaringsyta.