Fältgatan 25

Byggår

1961

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

912 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5113-4026439

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

99/109 kvm

Välkomnande 1-plansvilla med källare och dubbelgarage i barnvänligt område! Välkommen till Fältgatan 25! Nu finns tillfälle att förvärva denna rymliga och välplanerade villa på 99 kvm+109 kvm. Huset är beläget i ett lungt område, idealiskt för barnfamiljer. Här möts du av ett ljust och luftigt hem med bra planlösning. Villan har ett fint och rymligt kök med plats för matbord. Det generösa vardagsrummet med kamin (installerad -23) ger en härlig värme och trivsel under årets kallare månader, perfekt för familjemiddagar och sociala sammanhang. Villa har även tre rymliga sovrum samt ett badrum på entréplan. I källaren finns ett hobbyrum för den som gillar att fixa och pyssla, en ombonad gillestuga för avkoppling, samt en stor tvättstuga med gott om förvaringsmöjligheter, dusch och torkrum. Här finns även en matkällare samt gott om förvaringsmöjligheter. Trädgården är lättskött och här finns både äppelträd och hallonbuskar för den som gillar att odla. En robotgräsklippare är installerad för minimal skötsel. På baksidan av huset finns ett trivsamt altandäck för härliga utemiddagar, medan verandan vid entrén i västerläge ger en perfekt plats för avkoppling i kvällssolen. Huset har uppvärmning via bergvärme (installerad 2020) och en kamin som installerades 2023, vilket skapar en energisnål och bekväm inomhusmiljö. Tillhörande fastigheten finns ett stort dubbelgarage som ger gott om utrymme för förvaring. Detta är ett hem som erbjuder både funktionalitet och komfort – ett perfekt val för dig som vill ha ett hus med genomtänkt planlösning och många praktiska lösningar! Ett tillfälle!

RUMSBESKRIVNING


ENTRÉ PLAN
HALL
Trivsam och välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. I hallen finns gott om plats för klädavhängning.

SOVRUM 1
Till vänster om hallen hittas ett fint sovrum med parkettgolv och ljusa väggar och en mönstrad fondvägg.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns tre garderober med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 3
Fint sovrum med parkettgolv och gråa väggar. Här finns två garderober med goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC (-22), tvättställ (-22) och badkar. Relining av rör utförd 2021.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med laminatgolv och ljusa väggar samt en mönstrad fondvägg. Köket är utrustat med ljusa köksluckor, spis (-22), fläkt (-22), diskmaskin (-20) samt en kombinerad kyl och frys. Köket erbjuder gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns plats för ett matsalsbord.

VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar samt en mönstrad fondvägg. Här finns en trivsam kamin (-23) placerad. Här finns plats för en större soffmöbel samt en matgrupp.



KÄLLARE
Praktiskt källare utrustad med:

PANNRUM- Pannrum där bergvärmepumpen är placerad. Här finns även en tvättmaskin (ej använd sedan 2022). I detta rum finns ett stort förråd samt utgång till trädgården.
MATKÄLLARE- Praktisk matkällare som är utrustat med hyllor för förvaring.
GILLESTUGA-Inredd gillestuga med laminatgolv och träpanel på väggar samt en fondvägg.
FÖRRÅD-Förråd med goda förvarings möjligheter.
TVÄTTSTUGA-Rymlig tvättstuga med klinkergolv och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (-20), torktumlare (-20), tvättho och dusch. Här finns skåpsystem för extra avlastning av tvätt samt bra förvaringsmöjligheter.
TORKRUM-I anslutning till tvättstugan finns ett stort torkrum, detta utrymme kan även användas till förråd.
HOBBYRUM- Rymligt och praktiskt hobbyrum.