Bottner Nordstugan 1
Byggår
1940Typ
GårdMarkareal
24,1 ha (241 140 kvm)Upplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
84/0 kvmPris
1 800 000 krMycket vackert belägen gård med strandlinje i älven där det finns badplats. Hemskiftet är bebyggt med ett äldre vackert hus från 1800-talet och ett nyare från 1940. Ladugårdsbyggnad, härbre och jordkällare finns också. I berstån finns en badtunna. Fastighetens andra skifte ligger längre norrut med gräns mot Norge. Jakträtt i Ivarsbyns VVO hör till fastigheten. Enligt nyupprättad skogsbruksplan uppgår den produktiva arealen till 22 ha och med ett bedömt virkesförråd på 3 820 m3sk. Boniteten är 7...
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Bottner Nordstugan 1
Beskrivning
Byggår
1940Typ
GårdMarkareal
24,1 ha (241 140 kvm)Upplåtelseform
FriköptWebbnr
5311-5568Antal rum
4 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 800 000 krMycket vackert belägen gård med strandlinje i älven där det finns badplats. Hemskiftet är bebyggt med ett äldre vackert hus från 1800-talet och ett nyare från 1940. Ladugårdsbyggnad, härbre och jordkällare finns också. I berstån finns en badtunna. Fastighetens andra skifte ligger längre norrut med gräns mot Norge. Jakträtt i Ivarsbyns VVO hör till fastigheten. Enligt nyupprättad skogsbruksplan uppgår den produktiva arealen till 22 ha och med ett bedömt virkesförråd på 3 820 m3sk. Boniteten är 7,3 m3sk per ha och år. Fastigheten överlåtes med diverse möbler och lösöre samt ved.
Huset från 1940 har en köksentré där det finns vedförråd. Vidare in finns ett kök och ett skafferi. Finentré med trappan till övervåningen. Rakt fram finns vardagsrummet och vidare en matsal. Badrum med renoveringsbehov. På övervåningen finns hall och två sovrum.
Man kommer in i huset från en trevlig veranda. Trappan till övervåningen är till vänster.
Till höger från entrén finns köket. Plastmatta golv, golvet renoverat 1992. I köket finns vedspis, spis, diskmaskin (ej i funktion) samt kyl o frys.
Rakt fram från entrén finns vardagsrummet. Laminatgolv.
Matsal med laminatgolv. Kamin.
På husets gavel mot köket finns en entré.
Badrum med WC, dusch och tvättställ. Renoveringsbehov.
På övervåningen finns en hall med trägolv. Vindsgarderober.
Sovrum med plastmatta golv. Kamin. Vindsgarderob.
Sovrum med trägolv.
Huset är charmigt med gammal stil. På entréplan finns kök, kammare och sal. Badrum med renoveringsbehov. Övervåningen är inredd med två stora sovrum och vindsgarderober. Uppvärming sker med luftvärmepump från 2023 och kaminer. Huset har 2-glas fönster och plåttak.
Man kommer in i huset från dess trevliga veranda. Hall med trägolv. Trappa till övervåningen.
Till höger finns en rymlig sal med många fönster som ger ljusinsläpp. Trägolv. Kamin.
Till vänster från hallen finns en kammare. Kamin.
Laminatgolv. Vedspis. Gammaldags praktiskt skafferi.
Badrum med renoveringsbehov. WC, dusch och tvättställ.
På övervåningen finns en hall med trägolv.
Stort sovrum med trägolv. Kamin.
Ytterligare ett stort sovrum med trägolv. Stor vindsgarderob. Vedspis, dock inte i funktion.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Helena Oscarsson Hammar
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.