Kvarntorgsgatan 2B, VÅN 3/4

Brf Skiffertornet

FASTIGHETEN Brf Skiffertornet äger fastigheten Kvarngärdet 30:1 och består av 80 lägenheter i storleken 1-5 rok. Bostäderna är alla belägna i 3 sammanbyggda hus. Bostadsrättsföreningen kommer att ha fyra lokaler för kommersiell uthyrning. Byggår 2024. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd och en gemensam takterrass. Lägenhetsförråd är beläget i lägenheten eller i källaren. PARKERINGSALTERNATIV* Det kommer finnas ca 30 garageplatser för uthyrning till bostadsrättsföreningens medlemmar, varav samtliga kommer vara försedda med elbilsladdare. Lägenheterna om 3-5 rok har förtur till parkeringsplats. Preliminär hyra för garageplats är 1 550 kr/mån för garageplats med elbilsladdare. EL OCH VATTEN Faktisk förbrukning för hushållsel och varmvattenförbrukning mäts per lägenhet och aviseras kvartalsvis i efterskott. KABEL-TV OCH BREDBAND Alla lägenheter är anslutna till Telia TV-Lagom, bredband (100/100 Mbit/s), TV och telefoni i ett paket, och debiteras i samband med månadsavgiften. Trådlös anslutning i lägenheten. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Ingen procentsats är satt i nuläget men förväntas vara 5-10%. Juridisk person kan accepteras, ifall alla i styrelsen godkänner det. EKONOMISK FÖRVALTARE Simpleko sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 580kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen. I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten, obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer. El och varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning i efterskott. AKTUELLT Se ekonomisk plan för prognos. Föreningen har inga avgiftshöjningar inplanerade. Fastigheten kommer att kompletteras med staket och grind runt gården. Det finns just nu parkeringar lediga. Senast uppdaterat 2025-04-16 *= Inväntar ny information från föreningen Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

580 kr