Johannesbäcksgatan 43

Brf Längtans Allé

FASTIGHETEN Föreningen består av 2 stycken flerbostadshus med totalt 97 stycken lägenheter. Byggår: 2016. Adress: Johannesbäcksgatan 43, Fyrislundsgatan 37 A, B, C samt Gröna gatan 32 (uthyrningslokal). GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns cykel-, barnvagns- och rullstolsförråd. Gemensam tvättstuga finns på markplan i TR37C. Miljörum/soprum finns vid TR37C. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Postboxar finns i varje entré. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen erbjuder 45 bilplatser. Kostnaden för garage är ca 900 kr/månad. Det finns fyra familjeplatser som är något större och som kostar ca 1 200 kr/månad. MC parkering är ca 300 kr/månad. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-TV och bredband via fiber via Telia. Avflyttande lägenhetsinnehavare lämnar Telia modemet, TV-boxen (med fjärrkontroll) och extendrar kvar i lägenheten. EL Föreningen har gemensamt avtal med IMD (Individuell mätning och debitering). RENOVERINGAR 2017 Radonmätning utförd. 2022 Föreningen har installerat solceller på taket samt billaddare (laddstolpar) i garaget. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg. El och varmvatten debiteras extra enligt individuell mätning. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE NABO sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA https://langtansalle.bostadsratterna.se/ AKTUELLT Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2025-02-25 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr