Torkelsgatan 30B

Brf Alriksgårdarna

FASTIGHETEN Föreningen omfattar 129 lägenheter med adress Torkelsgatan 28 A-C och 30 A-E samt S:t Persgatan 40 A-E. Byggnaderna är uppförda 1955 och består av 3 flerbostadshus i 3-4 våningar. GEMENSAMMA UTRYMMEN I källaren finns en fin bastu med tillhörande relaxavdelning (30 A) samt hobbyrum. Det finns även cykelförråd och hobbyrum. Tvättstugan i källaren är utrustad med tvättmaskiner, centrifug, mattvätt, mangel, torktumlare och torkrum. På gården finns trädgårdsmöbler och grill. PARKERINGSALTERNATIV 29 p-platser utan el (ca 170 kr/mån) samt 36 varmgarage (ca 454 kr/mån). Separata kösystem. Även boendeparkering finns tillgänglig via kommunen. EL El till lägenhet köps genom föreningen och debiteras kvartalsvis. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv & fiber-Bredband via Tele2 (tidigare Comhem) grundutbudet ingår i avgiften. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1985 Omläggning av yttertak 1987 Fasadrenovering och vindisolering 1997 Nya balkonger och taksäkerhetsutrustning 2000 Nybyggnation av 3 st sophus 2002 VA-stammar och el 2006 Ventilationskanaler och fönstermålning 2007 Fasadförbättringar 2012 Byte av samtliga fönster samt montering av säkerhetsdörrar 2017 Takbyte 2019 Målat om garageportarna, monterat gårdsbelysning vid 28- samt 40-husen, ny torktumlare i 30-huset 2020 Radonmätning. Uppmätta halter på 30-130 Bq/m3. 2022 OVK 2024 lagring av fasaden. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp (2025: 1470 kr) , samt eventuell pantsättningsavgift på 1 % av gällande prisbasbelopp (2025: 588 kr/pant) . I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud för kabel-tv och bredband (100/10 Mbit/s). EKONOMISK FÖRVALTARE Mediator/SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta bör den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. Efter inflytt får köparen en kvittens att fylla i och nya nycklar/taggar beställs via styrelsen. FÖRENINGENS HEMSIDA www.brfalriksgardarna.se ÖVRIGT De lägenheter i föreningen som har öppen spis ansvarar lägenhetsinnehavaren själv för att dessa är godkända innan eldning sker. AKTUELLT Ingen avgiftshöjning eller större renovering är planerad i dagsläget. Senast uppdaterat: 2025-03-28 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr