S:t Olofsgatan 43C, VÅN 4/4

HSB Brf 38 Domar

FASTIGHETEN Föreningen består av totalt 135 st bostadsrättslägenheter samt 2 lokaler på adresserna S:t Olofsgatan 43 A-E, Torkelsgatan 34 A-B och Alriksgatan 1 A-E. Byggnadsår 1955/56. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Tvättstugor finns i källaren på föreningens tre hus. Dessa renoverades år 2010. Hobbyrum och cykelförråd finns i källaren. Samlingslokalen på Torkelsgatan 34 är tillgänglig för alla medlemmar att boka för egna lugnare tillställningar, middagar och liknande. Lokalen är utrustad med kök, diskmaskin, porslin, bord och stolar mm. Kostnaden för att boka lokalen är 300 kr/tillfälle. Övernattningsrum finns i källaren på S:t Olofsgatan 43 med 4 bäddar. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 16 p-platser med motorvärmare (ca 310kr/mån), 14 platser med laddare för elbil (ca 468kr/mån), 12 p-platser utan el (ca 248kr/mån) och 23 garageplatser (ca 536kr/mån). KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-TV via Tele2 och bredband via Telenor. EL Föreningen har gemensamt elavtal med IMD (individuell mätning och debitering). RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1996 Vatten- och avloppsstammar bytta 2003/04 Balkongerna renoverade 2005/06 Takrenovering, målning av trapphus 2009 Elstammar bytta, i samband med det drogs bredband in via fiber, elektroniskt inpasseringssystem, plattläggning av parkering 2010 Renovering av tvättstuga, spolning av stammar, vindarna tilläggsisolerade 2011 Termostater bytta och justerade 2012 Installation av värmestyrsystem (eGain) 2013 Nytt övernattningsrum, fönsterbyte 2014 Justering av termostater 2015 Byte till säkerhetsdörrar 2016 Stamspolning, målning källare 2017 Byte garagefläkt, byte dräneringspump samt expansionskärl i undercentral, uteplats Alriksgatan 2019 Injustering av värmesystem, byte och injustering av termostater 2019/2020 Radonmätning gjord på ett antal lägenheter på nedre botten med godkänt resultat 2020 Stam - och stickledningsspolning Dränering av fastigheten 2021 Återställning av gården efter dränering 2022 2023 Planering och plantering av växtlghet och trivslemiljö pågår (föreningens trädgårdsgrupp) 2024 Installation av solceller ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen godkänner delat ägande men den som ska bo i lägenheten ska äga minst 50%. Juridisk person godkänns inte som medlem. AVGIFTER Vid överlåtelse debiteras köparen en överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp (2025: 1470 kr) och en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet (2025: 588 kr/pant). I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband (250/250) samt bostadsrättstillägg. EKONOMISK FÖRVALTNING Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice. MEDLEMSKAP I HSB Medlemskap i HSB är obligatoriskt för att bli godkänd av föreningen. För att bli medlem måste du dels betala en andel på 500 kr och dels en medlemsavgift på 300 kr (150 kr om halva året redan har gått). Observera att denna avgift måste vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen sköts via Certego. Detta innebär att man måste ta sig till deras kontor (Fyrislundsg 68) för in-och utkvittering av nycklar. Taggar till porten registreras hos styrelsen. FÖRENINGENS HEMSIDA www.hsb.se/uppsala/domar ÖVRIGT Till varje lägenhet med lägenhetsnummer 1-131 hör ett förråd på ca 3 kvm, en garderob och ett matförråd. Förråden är uppmärkta med lägenhetens nummer. Lägenheterna 133-136 har en annan lösning med ett förråd. AKTUELLT Ingen avgiftshöjning eller större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2025-03-11 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr