Timmermansgatan 3C

Indirekt nettoskuldsättning baseras på siffror från årsredovisningen 2022.

Brf Lindallén

FASTIGHETEN Föreningen består av 21 st. bostadsrätter. Adresser: Timmermansgatan 3A-I. GEMENSAMMA UTRYMMEN Barnvagnsrum finns utanför 3I och två cykelrum finns i 3D. Soprummet ligger i närmaste delen av garagelängan. Liten sandlåda med lock finns på husets gavel mot garagelängan. Där står även ett picknickbord. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har sex parkeringsplatser och nio garageplatser. Boendeparkering finns på gatan. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-TV och bredband via Tele2 eller Telia. Indraget fiber är via Telia. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2004 Byte av ventilationsaggregat 2007 Reparation av yttertak och fasad Tvättning tak samt målning skador Renovering av tvättstuga, byte av maskiner 2008-2009 Målning av fönster 2009 Högtrycksspolning av avloppsstammar 2010 Installation av radonsug 2011 Byte av elinstallation i trapphus och soprum 2013 Rengöring av ventilationskanaler 2014 Underhållsspolning stickledningar avlopp 2015 Montering ventilationstrummor på vinden 2015-2016 Kondens-, fukt- och mögelsanering på vinden 2015-2017 Radonmätning i marklägenheter 2016 OVK i höghuset Injustering värmesystem och installation av radiatorventiler Installation av säkerhetsräcke och trappsteg för Utbyte av takfläktar till lägenhet 36 och 38 2018 Fortsatta takarbeten Byte av stryparventiler till varmvattencirkulation Reparation och målning av palissader Iordningsställande av rabatt och gräsmatta vid 3A 2019 Avloppsledningar spolning OVK i båda husen 2020 Omdragning av ComHem för att undvika beroende av Uppsalahem Renovering av tvättmaskiner 2021 Byte av låghusets takfläktar Renovering/byte av hiss 2022 OVK i höghuset 2023 Byte av tvättmaskin Byte och förbättring av utebelysning LED belysning 2024 Stamspolning Fler underhåll finns att hitta i föreningens årsredovisning. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN För att erhålla medlemskap i föreningen ska man bo i föreningens fastighet. Föreningen är restriktiva med delat ägande, förutom sambo, make/ maka. Juridisk person godkänns inte. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av säljaren (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, basutbud för TV samt bostadsrättstillägg. Varmvatten debiteras separat varje kvartal. EKONOMISK FÖRVALTARE Mediator sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Säljare lämnar över nycklarna direkt till köparen. Föreningen ser över en rutin för nyckelhantering så styrelsemedlem kollar att rätt antal nycklar lämnas över. FÖRENINGENS HEMSIDA https://lindallen.bostadsratterna.se/ ÖVRIGT Samtliga lägenheter har ett källarförråd i huset mittemot, Timmermansgatan 5. Den boende ansvarar för att uteplatsen med tillhörande rabatter och häckar underhålls och hålls snygga. Föreningen äger marken. AKTUELLT Föreningen kommer på nästa styrelsemöte besluta om en höjning på 2,5-5% från 1/6 . Ingen större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande är det ingen kö till parkering. Senast uppdaterat: 2025-03-21 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr