Stigbergsvägen 9

Brf Västertorg

FASTIGHETEN Föreningen består av tre huskroppar, Stigbergsvägen 3-11 och de två hopbyggda husen kring Västertorg. Husen är byggda 1959-61 och består av totalt 79 bostäder och 17 lokaler. GEMENSAMMA UTRYMMEN Cykelförråd finns i källaren vid Stigbergsvägen 3, 9, 11 och i källaren på Västertorg. Föreningen har två tvättstugor som båda finns belägna i källaren på Stigbergsvägen 7-9. Varje bostad har tillgång till två förråd, ett större källarförråd samt ett matförråd. Förråden är uppmärkta med lägenhetsnumret. Medlemmar kan hyra föreningslokal mot avgift på 200kr/natt. KABEL-TV, BREDBAND Kabel-TV och bredband via Tele2. Föreningen har gemensamt avtal för bredband via Bahnhof. EL Gemensamt elavtal med IMD. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 60 parkeringsplatser och 16 garage där det är separat kö. Avgiften för en p-plats är för närvarande ca 150 kr/mån, för ett garage ca 425 kr/mån, för laddplats (finns 6st) ca 400 kr . Vid varje parkeringsplats finns ett el-uttag för motorvärmare. För att få tillgång till detta krävs en nyckel, som fås av styrelsen mot en depositionsavgift på ca 50 kr. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2023 Nya garageportar, spolning av avlopp i kök och badrum och vissa lokaler (fortsättning i början av 2024) OVK lokaler 2022 byte av torkskåp, reparation hiss A-huset 2021 byte av tvättmaskiner 2020 Installation av laddstolpar till elbil. Byte av ballofixer i kök- bostäder. OVK-Besiktning. rengöring av balkongräcken. 2019 Avslut av byte på avloppsrör etapp 2. Omläggning av gångväg. Renovering. Byte kablade bredband. 2018 Byte av avloppsrör etapp 2 Ombyggnationer av elcentraler. Besiktning Anticimex. 2017 Omläggning av tak. 2016 Byte av avloppsrör etapp 1 2015 Besiktning Anticimex 2013 Spolning avloppsrör. 2011-2012: Byte fönster. 1999 Elstambyte. 1994 Rörstambyte. 1994 Byte till säkerhetsdörrar. Se årsredovisningen för alla tidigare utförda renoveringar samt vilka lokaler det gäller. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns som ägare till bostadsrätts lokalerna men inte till bostadsrätterna. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme (via radiatorer och ventilation), vatten, kabel-TV och bredband. EKONOMISK FÖRVALTNING SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. FÖRENINGENS HEMSIDA Mer info på: www.sbc.se/vastertorg BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har ingen gemensam försäkring utan den boende behöver teckna ett bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. AKTUELLT Föreningen diskuterar en avgiftshöjning på 5% från 2026. Renovering av ytskikt pågår. Ventilationsaggregat för lokalerna kring torget samt skärmtaket runt torget behöver ses över, eventuellt åtgärder av element. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2025-02-03 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen