Frodegatan 16b

Brf Gillet Nr 8

FASTIGHETEN Föreningens byggnad innehåller 34 lägenheter med adress Norrtäljegatan 15 A-B och Frodegatan 16 A-B. Byggnaden uppfördes 1944. GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga, torkrum och mangelrum. Cykelförråd, snickarrum och bastu. Alla dessa är placerade i källaren. Stor trädgård med uteplats. Sopsorteringskärl finns på gården. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 24 parkeringsplatser, varav 21 platser med elplint och 3 platser utan. Kösystem sköts av förvaltaren. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-TV, leverantör Tele2 (grundutbudet ingår) Bredband, leverantör Tele2 (hastighet 100/10 ingår) Telefoni, leverantör Tele2 (Tele2 Bas ingår) Möjlighet finns för medlemmen att teckna separat avtal med Tele2 för utökade tjänster. EL Föreningen har gemensamt elavtal, medlemmarna debiteras efter faktisk förbrukning. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2001 Elrenovering 2004 Stamrenovering 2006 Fönsterrenovering 2009 Fasadrenovering 2012 Dörrbyte till säkerhetsdörrar samt trapphusmålning 2015 Installering av spaltventiler 2016 Installerat luftventiler i fönsterkarmarna i samtliga lägenheter + målning av alla fönster på fastigheten 2017 Utökat parkering och elstolpar 2017 Ny tvättmaskin och torkskåp 2018 Bastu och relaxrum, totalrenoverade 2018 Brandlarm installerat i källare och vind 2019 Fast grill installerad på uteplatsen 2020 Energideklaration 2021 Ny torktumlare 2022 Dränering och fuktisolering av grund 2023 Utbyte av två tvättmaskiner Ommålning av plåtbelagd del av taket, renovering skorstena 2024 OVK med godkänt resultat ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2024: 573kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2024: 1433kr) som betalas av köparen. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (Tele2 grundutbud ingår), bredband (Tele2 100/10) och bostadsrättstillägg. EKONOMISK FÖRVALTARE Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. ÖVRIGT Blivande köpare gärna får ladda ner appen Boappa.se. Där kan medlemmarna enkelt boka tvättstugan och bastun samt ta del av viktig information från föreningen. Obligatoriska sysslor för medlemmarna Det åligger inte föreningens medlemmar att sköta några gemensamma uppgifter såsom snöskottning eller trappstädning. Två gemensamhetsdagar arrangeras per år, med valfritt deltagande, där medlemmarna utför enklare arbeten på gården eller rensar gemensamma utrymmen i källaren. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget. Just nu finns det lediga parkeringsplatser. Föreningen har tillsammans med deras fastighetsförvaltare uppdaterat sin långsiktiga underhållsplan. Kvarvarande större planerade investeringar de kommande fyra åren är invändig renovering och ommålning av källarväggar, utvändig målning och tilläggsisolering av fönster samt översyn av värmesystem (ny undercentral bland annat). De planerar för en stamspolning under år 2025 med en statuskontroll på huvudstam. Senast uppdaterat: 2025-03-13 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr