Torkelsgatan 19G

Brf Fålhagslunden

FASTIGHETEN Brf Fålhagslunden upplåter 46 lägenheter. Adresserna är Torkelsgatan 17 A-F samt 19 A-F. Byggår: 1945/2016. Föreningen har i två välbevarade trevåningshus från 1940-talet skapat nya, exklusivt utrustade lägenheter där de flesta har egen balkong eller uteplats. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har cykelförråd, barnvagnsförråd, trädgård med utemöbler och ett pingisrum. Det ingår två st förråd till lägenheten. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har tillgång till 4 st parkeringsplatser med el, kostnad är ca 500 kr/mån. I övrigt finns det möjlighet till boendeparkering via kommunen på gatorna i närområdet. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv och bredband via Telia. EL Inget gemensamt elavtal finns, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL Inga större renoveringar har utförts sedan föreningen bildades 2016. Radonmätning genomförd och godkänd 2024. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2024: 573kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2024: 1433kr) som betalas av köparen. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTNING Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via AB Byggbeslag Lås & Säkerhet. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Kungsgatan 107) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA https://brffalhagslunden.com/ AKTUELLT Föreningen höjer avgifterna med 12%. Ingen större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande är det kö till parkering. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Information hämtad från föreningen: 2025-02-17 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr