Malma Backe 3E, BV

Brf Vårdsätra

FASTIGHETEN Området byggdes 1989-90 och Brf. Vårdsätra består av 18 lägenheter i radhus (gård 2) och 108 lägenheter i flerfamiljshus (gård 1 och 3). Föreningen har även 1 lokal som innehas med bostadsrätt. Adresser: Malma Backe 1 A-D, Malma Backe 2 A-T och Malma Backe 3 A-H. Byggår 1990. GEMENSAMHETSUTRYMMEN I föreningen finns cykelförråd och i varje trapphus på gård 3 en tvättstuga. Boende på gård 1 har sin tvättstuga i kvartersgården. Föreningen ingår i Samfälligheten Valsätra GA:8 med 53%. Denna samfällighet har hand om, i huvudsak, kvartersgården och parkeringar, samt bilvägar i området. Samfälligheten Valsätra GA:8 omfattar ca. 200 lägenheter och radhus. Genom samfälligheten finns en kvarterslokal med pentry som går att hyra för sammankomster, och även en tvättstuga med större maskiner som är gemensam för hela Malma Backe. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. KABEL-TV OCH BREDBAND TV via Tele2. Bredband tecknas och betalas av var och en och man kan välja mellan Telia fiber eller Tele2. PARKERINGSALTERNATIV Det finns 109 parkeringsplatser i området. 6 st av dessa är utrustade med ladduttag (7,4 kW) för el-/hybridbilar. Kontakta laddare@malmabacke.se för att skapa ett konto för att kunna ladda. 113st carportar som sköts av samfällighetsföreningen Valsätra GA:8. För frågor om tillgänglighet, kontakta carport@malmabacke.se Kostnaden är för närvarande ca 240:- per månad. Carport kan ej övertas av föregående ägare. RENOVERINGAR 2002 Målning av fönster utvändigt 2003 Utbyte av samtliga tvättmaskiner och torktumlare i flerfamiljshusen 2004 Grusplan iordningställt. Reparationer av vägar och parkeringsplatser. Upprustning av lekplatser 2005 Upprustning av lekplatser gård 2 och 3. Våtrumsbesiktning 2010 Ommålning av carportar och cykelförråd. Injustering av värmeanläggning. Målning av träfasader 2012 Målning av trapphus 2014 Golv och väggar i tvättstugor 2016 OVK, byte av värmeväxlare, underhållsplan för fastigheterna, tvättmaskiner i kvartersgård utbytta, utomhusbelysning. Radonmätning delvis utförd (låga värden 30-40 bq/m3). 2017 Spolning av avloppsstammar, utbyte av låssystem 2018 Tvättmaskiner på gård 3 utbytta, översyn av balkonger, målning av cykelhusens insidor. 2019 OVK 2021-22 Utbyte av ventilationsaggregat i lägenheterna, där det inte gjorts tidigare. 2022 OVK 2023 Radonmätning AVGIFTER Enligt stadgar: Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud av TV-kanaler från Tele2, trappstädning. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen godkänner delat ägande, men den som bor i bostaden måste äga minst 50%. Juridisk person accepteras inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. FÖRENINGENS HEMSIDA https://malmabacke.se/bostadsrattsforeningen-vardsatra/ AKTUELLT Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2025-01-31 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr