Johannesbäcksgatan 84A

Brf Gradskivan

FASTIGHETEN Föreningen består av 93 bostadsrättslägenheter med adress Johannesbäcksgatan 84-88. Fastigheten är byggd 1963. GEMENSAMMA UTRYMMEN Hobbylokal, styrelserum och cykelrum. Två stycken tvättstugor finns i källaren i nr 86 B och 88 D med tillhörande torkrum. Cykelrum och hobbyrum finns också att tillgå i källaren. Föreningen har en grönskande innergård med både trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 47 garageplatser (ca 600 kr/mån) och 29 st parkeringsplatser (ca 125 kr/mån utan el, ca 250 kr/mån med el). Kösystem tillämpas. KABEL-TV och BREDBAND Bredband via fiber (hastighet 250/250) kommer fr.o.m. 2021-08-30 att ingå i månadsavgiften. Vid frågor kan man vända sig till leverantören Ownit på support@ownit.se, 08-527 07 300. Internet går även att teckna själv via Tele2/ComHem (coax). TV-abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren (via Tele2/ComHem eller IPTV via Ownit). EL Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering) där elförbrukningen debiteras månadsvis på hyresavin. Medlemmar ska därför INTE teckna egna elavtal. RENOVERINGAR 2008 Renovering av tvättstuga och byte av garageportar 2009 Balkongrenovering 2010-2011 Stamrenovering (el och vatten) 2010 Utbyggnad och renovering av samtliga balkonger 2012 Två nya grillplatser, målning garageportar 2014 Fönsterbyte 2015 Fyra odlingslådor har satts upp för att medlemmar skall kunna plantera och odla 2016 OVK samt kontroll av brandvarnare i lägenheterna 2018 Entréportar och kodlås 2019 Takrenovering 2020 Låsbyte 2022 - Iordningställande av Bastu ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägarskap. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Minsta ägarandel är 10 %. Juridisk person accepteras inte. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2024: 573 kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2024: 1433 kr) som betalas av köparen. Avgift för andrahandsuthyrning: 3500 kr, betalas av bostadsrättshavaren. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband via Ownit (fiber 250/250), bostadsrättstillägg. EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomisk förvaltningen sköts av NABO. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Bostadsrättstillägg (Länsförsäkringar) ingår i månadsavgiften fr.om. 2021-06-01. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. FÖRENINGENS HEMSIDA gradskivan.bostadsratterna.se AKTUELLT Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget. Ingen större renovering planerade i dagsläget. Föreningen planerar att införa IMD. Till garage och p-plats är det kö. Senast uppdaterat: 2024-03-11 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.