Allmänt om föreningen
FASTIGHETEN
Brf Parken består av 1 bostadshus som innehåller 60 lägenheter och 1 lokal varav 2 lägenheter och en lokal är hyresrätter. Fastigheten, Eriksberg 3:2, bebyggdes 1958-59 av Anders Diös AB. Föreningens adresser är Glimmervägen 2 A-C och Fältspatsvägen 2, 4, 6.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Inom föreningen finns det en tvättstuga med tre tvättmaskiner och ett separat torkrum där det finns torktumlare, torkskåp och el-mangel. Det finns även övernattningsrum (100 kr första natten, därefter 50 kr/natt), cykelrum, barnvagnsförråd, frysrum och hobbyrum att tillgå. Föreningen har en väldigt vacker skogsträdgård med tillgång till grill och trädgårdsmöbler som nyttjas flitigt av föreningens medlemmar sommartid då det är som vackrast.
PARKERINGSALTERNATIV
I föreningen finns 22 parkeringsplatser med elplint (Pris: ca 127 kr/månad), varav 6 är utrustade med laddbox (20 kW) till elbil. Dessutom finns det 8 garageplatser (Pris: ca 521 - 565 kr/månad).
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Tele2. Bredband via Bredband2.
EL
Föreningen har gemensam elavtal med vattenfall. Varje enskilt hushålls elförbrukning (kWh) debiteras månadsvis på månadsavin. Elavtalet förnyas årsvis till årsskifte. Årets elpris är 1,9 kr per kWh inkl. moms.
RENOVERINGAR
1999 Renovering av fönster.
2002 Omdränering, gårdsrenovering samt nya tvättmaskiner
2003 Stamrenovering (kakel, klinkergolv och golvvärme), målning i trapphus och källare, ljudisolerade plattor monterade i trapphusen, ventilationskanalerna rensade, OVK-besiktning av ventilation/tilluftsflöden, övernattningsrum färdigställt
2004 Garageportar bytta, bredband installerat, utegrill till gården
2005 Nytt taktegel, isolering av vind samt nya portlås med kod
2006 Kyrkoportarna renoverade, radonmätning utförd
2008 Elstammar bytta, genomförd energideklaration
2014 Fönsterbyte
2015/2016 skedde en relining av de vertikala ventilationskanalerna
2016 gjordes den senaste OKV-besiktningen med godkänt utfall
2017/2018 gjordes en omfattande renovering av uthyrningslokalerna
2018 byttes samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar och en branddörr mellan huskropparna installerades
2019 Upprustning av lekplats med ny sandlåda och nytt lekredskap
2020 installerades solelanläggning på taket
2021 Husets frånluftsventilation fick nya fläktar, filtrering i husets värmesystem installerades
2022 Installation av 6 laddstolpar för elbilar och utebelysning i gården
2023 Byte av samtliga elmätare
Stamspolning i hela huset
Undercentralen fick uppgradering med ny digital styrning
2024 Fasadrenovering
ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN
Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare.
AVGIFTER
Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen.
I månadsavgiften ingår ett digitalt basutbud av kanaler som Tele2 levererar samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad tillkommer för för bränsletillägg*, internetabonnemang och en fast el avgift samt betalning för egen elförbrukning enligt mätaravläsning.
*Bränsletillägg är fastighetens och den egna lägenhetens budgeterande
uppvärmningskostnader (fjärrvärme) fördelat på årets 12 månader vilket debiteras separat på hyresavin.
EKONOMISK FÖRVALTNING
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring
NYCKELHANTERING
Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen.
FÖRENINGENS HEMSIDA
https://brfparkenuppsala.bostadsratterna.se/
ÖVRIGT
Eventuella avgiftsändringar beslutas i november varje år för det kommande året. Avgiftsändringarna baseras på långsiktiga prognoser, vilket innebär att det ”tas höjd” för de prognostiserade kostnaderna för underhållsåtgärder enligt underhållsplanen.
Uppvärmningsavgiften baseras på den budgeterade kostnaden för uppvärmning det kommande året.
AKTUELLT
Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget. Angående renoveringar och underhåll så följer föreningen en underhållsplan. För närvarande är det ingen kö till vanliga parkeringsplats men det är kö till garage.
Senast uppdaterat: 2025-01-15
Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet.
Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar.
Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.
