Salagatan 45C, VÅN 4/4

Brf Oden

FASTIGHETEN Föreningen består av 20st. bostadsrätter. Adresser: Salagatan 45A-C. Byggår 1927. GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga, torkrum och relaxavdelning med bastu. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. PARKERINGSALTERNATIV Det finns 9 stycken parkeringsplatser. Pris ca 200kr/mån. KABEL-TV OCH BREDBAND TV och bredband via Telenor. Fiber finns. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1989-1990 Stamrenovering 2004 Fasad 2007 Renovering av fönsterkarmar och byte av innerglas Radonmätning 2014 OVK Relining av spillvattenrör i källaren 2016 Förbättringsåtgärder av yttertak 2019 Grundisolering av husgrund 2020 OVK Service av brandskydd Radonmätning 2021 Installation av lås på grind mot Frodeparken 2023 Byte av cirkulationspump Inköp av torktumlare ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband. EKONOMISK FÖRVALTARE SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Information hämtad från föreningen: 2025-01-23 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr