Vaksalagatan 55

HSB Brf 405 Törnrosen i Uppsala

FASTIGHETEN Fastigheten består av en byggnad i sex plan samt källare med adress Vaksalagatan 55. Totalt 105 st lägenheter. Lägenheterna är fd. hyresrätter som ombildats till bostadsrätter under våren 2011. Byggår 1968. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Gemensam tvättstuga (ingen engångskostnad att nyttja) och skyddsrum finns i källaren. Soprum finns på gården. Fastighetens baksida vetter mot en park. PARKERINGSALTERNATIV 13 st parkeringar finns (ca 600 kr/mån). Separat kösystem tillämpas. Betalparkeringar samt boendeparkering finns i området. KABEL-TV OCH BREDBAND Ansluten till kabelnätet via Tele2, bredband via IP Only. Kostnad för bredband och kabel-tv tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. EL Föreningen har ett gemensamt elavtal för sina medlemmar, hushållselen ingår således i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg. Hur mycket det obligatoriska tillägget blir beräknas genom ledning av andelstalen och varierar därmed med storleken på bostaden. RENOVERINGAR 2004-2006 Stam- och badrumsrenovering, elinstallationer 2005 Nytt papptak, ny undercentral 2006 Renovering av tvättstugan 2011 Byte av fönster och postboxar 2012 Nya maskiner tvättstugan 2013 Renovering av hissarna 2016 Ny klinker källarvåning 2017 Takrenovering 2018 Dränering, installation av kameror vid entréerna och nya möbler ute. Fasadtvätt och nytt låssystem. Kodlås till källaren, automatisk dörröppning stora entrén 2019 Entrémattor båda ingångarna 2020 Elektroniska postboxar samt porttelefon och ny bokningstavla genom DinBox 2021 Målning trapphus AVGIFTER Enligt föreningens stadgar debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av basbeloppet för varje pantmeddelande (2023: 573 kr) samt 2,5% av basbeloppet i överlåtelseavgift (2024: 1433 kr). Betalas av köparen. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för el, bredband samt kabel-TV. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Upplands Boservice sköter den ekonomiska förvaltningen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta bör den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsgatan 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA https://www.hsb.se/uppsala/brf/tornrosen MEDLEMSKAP I HSB Medlemskap i HSB är obligatoriskt för att bli godkänd av föreningen. För att bli medlem måste du dels betala en andel på 500 kr och dels en medlemsavgift på 300 kr (150 kr om halva året redan har gått). Observera att denna avgift måste vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen. AKTUELLT Föreningen planerar att höja avgiften med 5% från 1 okt 2024. Inga större renovering i dagsläget men allmänt underhåll sker löpande. För närvarande är det kö till parkeringen. Senast uppdateras 2024-04-26

573 kr betalas av köparen

1 433 kr