Murargatan 30C

Brf Arkitekten

FASTIGHETEN Föreningen förvärvade fastigheten år 1958. Fastigheten består av 5 st flerbostadshus i 3 och 4 våningar med totalt 171 lägenheter och 1 lokal. Föreningens adresser är: Johannesbäcksgatan 32-36 och Murargatan 28-30. GEMENSAMHETSUTRYMMEN I källaren på varje hus finns det tvättstuga, torkrum, mangelrum, föreningslokal, barnvagnsrum och cykelrum. Johannesbäcksgatan 34 saknar cykelförråd men har tillgång till hus 28 cykelförråd. Gemensam grillplats på innegården. PARKERINGSALTERNATIV Garage (35 st garage) - små platser ca 550 kr/mån, stora platser ca 600 kr/mån. El-plint på alla men ingen möjlighet för elbilsladdning. P-plats med el-plint (41 platser) - ca 300 kr/mån. MC-parkering (4-5 platser inne i garaget) - ca 150 kr/mån, samt plats på innergården - denna plats är kostnadsfri. KABEL-TV & BREDBAND Kabel-TV via Tele2 (grundutbudet ingår i månadsavgiften). Bredband via Tele2 (via tv-uttaget) alternativt Telenor (via fiber). EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, detta tecknar en köpare på egen hand. Elkostnad ingår inte i månadsavgiften. RENOVERINGAR 2000 Renovering av tak 2004-2007 Vatten- och avloppsstammar samt elstigar bytta Fasad, balkonger, tak och garageportar renoverade Säkerhetsdörrar installerade 2010 Ventilationen har setts över och fel åtgärdats, byte till 3-glas fönster samt nya persienner 2012 OVK 2013 Utökning av lekplats 2015 Asfalterat om gården, grävt om rabatterna och anlagt nya planteringar 2017 Byte av låssystemet 2018 Byte av 3 tvättmaskiner, byte av 1 torktumlare, asfalterat framför garagen på Murargatan 2019 Asfaltering utanför hus 36 (Johannesbäcksgatan), utökat med två parkeringsplatser på gården, asfaltering och iordningställande av utgången vid hus 28 2021 Stamspolning Radonmätning Energideklaration. 2022 Åtgärder efter radonmätning och godkända värden. 2023 Renovering av gamla sopskåp till rullatorförvaring. OVK. Gårdsförbättringar, nya träd, buskar och möbler. Brytskydd installerat på garage och portar. Ventilationsrengöring. 2023-2024 Porttelefoner installeras. EKONOMISK FÖRVALTNING Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen godkänner delat ägarskap, den boende behöver äga minst 10%. Juridisk person accepteras inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen. I månadsavgiften ingår vatten, värme, grundutbud tv. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA https://brfarkitekten.com/ ÖVRIGT Föreningen har en stor källsorteringsstation där i princip allt kan källsorteras (utom grovsopor och miljöfarligt avfall). AKTUELLT Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning med 20% från den 1:a januari 2025. Föreningen planerar att göra en fasadrenovering inom närmsta åren. Det är i dagsläget kö till parkering. Information lämnad från föreningen: 2024-12-20

1 470 kr betalas av köparen

588 kr