Kyrkogårdsgatan 16B

Brf Neptunus Nr 3

FASTIGHETEN Föreningens adresser är Bredmansgatan 3 och Kyrkogårdsgatan 16 A-F. Föreningen består av 42 lägenheter. GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga med separat torkrum och mangelrum finns i källaren. I källaren finns även cykelrum, hobbyrum, bastu, övernattningsrum, samlingslokal och separat pentry. Trevlig innergård med trädgårdsmöbler. Föreningen har också odlingslotter för uthyrning, separat kösystem tillämpas. PARKERINGSALTERNATIV 6 st parkeringsplatser med el-plint samt 6 st parkeringsplatser med elbilsladdare som kostar 400 kr/mån, separat kö som sköts av föreningen. El för laddning debiteras separat efter förbrukning. Dock finns det både gratis och avgiftsbelagd parkering i området. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Bredbandsbolaget, ingår inte i månadsavgiften. RENOVERINGAR 1987 Fasad, tak och balkongrenovering 1993 Rör- och elstambyte 1994 Renovering av tvättstuga och torkrum 1997 Mangelrum och hobbyrum renoveras 1998 Undercentralen byggs om till föreningslokal 1999 Treglasfönster installeras, bastu iordningsställs, isolerglas i samtliga lägenheter och trapphus 2000 Införande av källsortering med sopskåp vid A-F 2001 Nya tvättmaskiner (2 st), kodlås till entrédörrarna 2004 Installation av bredband och ordningsställande av övernattningsrum 2006 Installation av digital-tv 2007 Byte av låskolvar 2010 Fönstren målades på utsidan och nya tätningslister, ventilationskanaler rengjordes, takfot, hängrännor samt stuprör målades. Packningar i blandare byttes ut 2011 Spolning av stammarna 2012 Målning skorsten, byte av trasiga takpannor (För ytterligare renoveringar se föreningens årsredovisning) 2015 Säkerhetsdörrar AVGIFTER Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp (2025: 1470 kr), samt eventuellt pantsättningsavgift på 1 % av gällande prisbasbelopp per uttagen pantsättning (2025: 588 kr/pant). I månadsavgiften ingår vatten, värme, fastighetsskötsel och sophämtning. För Tv och Bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägandeskap. Detta innebär att tex en föräldrar kan gå in som delägare utan att bo där. Boende behöver äga minst 10%. Juridisk person accepteras inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. ÖVRIGT Föreningen har 8 st odlingslotter på innergården. Föreningen har själva hand om eventuell kö till dessa, kontakta styrelsen för mer info. Det finns inte någon kollektiv försäkring i föreningen med bostadsrättstillägg. Detta får var och en teckna själv tillsammans med sin hemförsäkring. AKTUELLT Föreningen kommer höja avgiften under 2025 samt 2026, det rör sig om 5-10% under denna period. Exakt procentsats inte satt ännu. Föreningen planerar att byta deras tak under 2027, men inga beslut fastställda i nuläget. För tillfället är det kö till parkering. Kötiden beror på in- och utflytt. Senast Uppdaterad: 2024-12-17

1 470 kr betalas av köparen

588 kr