Fänkålsgatan 29

Indirekt nettoskuldsättning baseras på siffror från årsredovisningen 2023.

HSB Brf 53 Gräslöken I Uppsala

FASTIGHETEN Föreningen byggdes 1970-72 och omfattar 77 röda tvåvåningshus vid Gräslöksgatan (2-36), Kamomillgatan (1-31 och 2-36) och Fänkålsgatan (1-35 och 2-24). Föreningen består av 832 st. bostadsrätter. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har tvättstugor i varje servicehus (tvättmaskin 10 kr/tvätt, tvättmaskin grov 15 kr/tvätt). Inom föreningen finns också tillgång till följande: Tennisbana, bastu (servicehus 4), 3 st boulebanor, bordtennis (servicehus 4), övernattningsrum (servicehus 3), golf, bibliotek (servicehus 5), samlingslokal (servicehus 4), motionslokal (servicehus 2) och snickeriverkstad (servicehus 2). Mer info om öppettider, ordningsregler och eventuella avgifter finns på föreningens hemsida. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv, IP telefoni och bredband via Tele2. En obligatorisk avgift på 30 kr/mån för gruppanslutningen av Kabel-tv och 70 kr/mån för bredband och ip-telefoni tillkommer som specificeras på avgiftsavin.  Boende kan välja om de vill ha bredband via Fiber-LAN eller Fiber-koax till grundhastigheten 250/250 Mbit/s. Föreningen har även förhandlat förmånliga priser för alla medlemmar om man exempelvis vill ha högre hastighet eller fler kanaler. Kontakta Tele2 i samband med att du flyttar in. EL Föreningen har infört IMD, individuell mätning och debitering av el. PARKERINGSALTERNATIV I föreningen finns 864 parkeringsplatser fördelat på: 224 boendeparkeringsplatser där du efter att ha anmält in ditt registreringsnummer samt erläggt en avgift per timme eller månad kan parkera. 612 fasta förhyrningsbara parkeringsplatser (212 st garageplatser med el för motorvärmare, 78 st garageplatser med laddbox, 182 st p-platser med el för motorvärmare, 102 st p-platser med laddbox & 38 st p-platser utan el) 16 fasta förhyrningsbara platser för motorcykel (4 st MC-garage, 1 st MC-garage med laddbox, 10 st MC-platser i garage & 1 MC-plats utomhus) 12 st husvagnsplatser Förhyrda parkeringsplatser: Garage med el 385 kr/mån Garage med laddbox 460 kr/mån Garage nyare standard, med laddbox 510 kr/mån P-plats med laddbox 295 kr/mån P-plats med laddbox STOR 330 kr/mån P-platser 220 kr/mån P-platser med elplint 275 kr/mån MC-garage 330 kr/mån MC-garage med laddbox 410 kr/mån MC-plats i garage 275 kr/mån MC-plats med laddbox 264 kr/mån Husvagnsplatser 435 kr/mån Husvagnsplats LITEN 330 kr/mån Besökare hänvisas i första hand till kommunens parkeringsplatser längst med Gräslöks-, Alrune-, Kamomill- och Fänkålsgatan. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1992 Tak 2002, 2007, 2011 Spolning av stammar 2007 Undercentralen renoverad, installation av nya pumpar och styr- och reglersystem 2009 Garageportar 2010 Entrédörrar 2012 Renovering av servicehus nr 1 och 2 2013 Renovering av tvättstugan i servicehus 3, övernattningsrum färdigställt 2014 Renovering av bastu, kulvertbyte 2015 Renovering av panelen, fönstermålning på servicehusen, byte av tak på utvalda garagelängor, upprustning lekplatser, grillplatser och utemöbler, bytt ut plank mellan bostadshusen 2016 Renovering av servicehus och loftgångar, beskärning av träd, slutförande av kulvertbyte 2020 Stamrenovering påbörjad och genomförd i vissa huslängor pågår till december 2022. 2021 Byte lägenhetsdörrar (pågående) 2021 Elektroniskt passagesystem 2022 Nytt vattenbehandlingssystem Pipejet från Bauer. 2019-2022 Stamrenovering av samtliga hus med tillhörande helrenovering av badrum/WC 2023 Nya bilbommar, ny belysning i garagebyggnadernas gemensamma utrymmen, installation av laddboxar, ommålning lekplatser och picknickbord 2023 Nyinstallation av solceller 2024 Målning putssocklar ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Juridisk person (förutom Landsting och Kommun) accepteras inte som köpare. Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo här. Minsta ägarandel är 10 %. AVGIFTER Enligt föreningens stadgar får överlåtelseavgift tas ut av köparen med belopp som maximalt får uppgå till 2,5 % av basbeloppet (2024: 1470 kr). För arbete med pantsättning av bostadsrätt får pantsättningsavgift tas ut av bostadsrättshavaren med belopp som maximal får uppgå till 1 % av prisbasbeloppet (2025: 588 kr/pant). I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. För kabel-tv och bredband tillkommer en obligatorisk kostnad. EKONOMISK FÖRVALTNING Upplands Boservice sköter den ekonomiska förvaltningen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för medlemmarna, ett så kallat bostadsrättstillägg. Observera att det inte ersätter behovet av en hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken. MEDLEMSKAP I HSB Medlemskap i HSB är obligatoriskt för att bli godkänd av föreningen. För att bli medlem måste du dels betala en andel på 500 kr och dels en medlemsavgift på 300 kr (150 kr om halva året redan har gått). Observera att denna avgift måste vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen. ÖVRIGT Källsortering enligt sorteringssystemet ReturMera (Ragn-Sells). Föreningen har en egen sopstation med container. AKTUELLT Avgiften kommer höjas med 9% den 1 Januari 2025. Föreningen håller just nu på att byta ut fönsterna. Kommande renoveringar och pågående renoveringar 2024 Renovering av servicehusen - Pågår 2024 Byte innebelysning gemensamma ytor 2025 Renovering av samlingslokal och bastu 2025 Byte garageportar Senast uppdaterad: 2024-12-09

1 470 kr betalas av köparen

588 kr