Väderkvarnsgatan 44A

Brf Norrgården

FASTIGHETEN Fastigheten bebyggdes 1934 och fastighetsbeteckningen är Fålhagen 35:3. Bostadsrättsföreningen består av 17st lägenheter samt 1 uthyrningslokal. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Föreningen har en tvättstuga med 2 maskiner och en torktumlare, separat torkrum finns. Hobbyrum och snickarverkstad finns i källarplan. I trapphuset finns vädringsbalkonger för medlemmarna att nyttja. Föreningen har en välskött innergård med utemöbler och gemensam grill. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 8 p-platser ca 350 kr/mån (450kr från årsskiftet) och gästparkeringar. Föreningen tillämpar kösystem. Boendeparkering via Uppsala kommun finns i området samt fri parkering längs med vissa gator. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-TV basutbud och bredband (250Mbit/s) via Telenor. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1995 Fasad 1997 Stammar 2000 Takfönster 2001 Takrenovering 2003 Markarbeten gård 2004 Elstigarledningar 2005 Skorstensrenovering 2005 Fönster/balkongdörrar/ytterportar 2007 Bredband 2009 Nedre fasadmålning 2011 Byte värmeväxlare, värmekabel mot isbildning 2011 Renovering portdörrar, installation nytt portlås 2011 Byte armaturer insidan 2012 Ny tvättstugeutrustning 2014 Nya lägenhetsdörrar 2016 Ommålning av trapphus 2016 Ny markbeläggning utanför butikslokal 2017 Renovering balkong samt inkommande vatten 2018 Målning av källarutrymmen 2019 Renovering toalett i källare 2020 Dränering runt fastigheten 2020 Utbyte av stamventiler tillhörande värmesystem 2021 Radonmätning. 2022 Renovering av fasad inklusive plåtarbeten Renovering av fönster 2023 Nytt kompletterande sophus AVGIFTER Enligt föreningens stadgar debiteras köparen en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet (2019: 1163 kr). Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet (2019: 465 kr/pant). I månadsavgiften ingår värme, vatten. För TV och bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en anhörig kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. ÖVRIGT Föreningen har inget kollektivt bostadsrättstillägg, den boende behöver teckna detta på egen hand. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande finns det lediga parkeringar. Information hämtad från föreningen: 2024-11-25 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr