Norrtäljegatan 6B

Brf Kj-Hus Nr 1

ALLMÄNT Fastigheten bebyggdes år 1974 och har adressen Norrtäljegatan 6 A-C. Föreningen upplåter 60 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns tvättstuga med torkrum, barnvagnsförråd och cykelförråd. Innergård med en gemytlig trädgård med grillplats. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 46 garageplatser för ca 420:-/mån. Om det finns lediga platser kan man hyra en andra plats men då ökar kostnaden till ca 670:-/mån. Föreningen har nio elbilsplatser som kan hyras för ca 670 Kr/mån exklusive el som debiteras av InCharge med ca 2 Kr/kWh. KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 som inkluderar TV (grundutbud) samt bredband 100–250 Mbit/s som inkluderas i avgiften. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2000 Målning av balkonger 2002 Fjärrstyrning garageportar. Bredband installeras. 2003 Målning av fönster, ny gård 2004 Hiss, målning garage 2005 Målning samtliga fönster. 2007 Tvättstugans ventilation får värmeåtervinning. 2007 Underhållsrenovering av skickt mellan fastigheten och garaget 2008 Två nya maskiner till tvättstugan 2009 Omläggning av tak, nytt ventilationssystem med roterande värmeväxlare för återvinning 2010 Radonmätning utförd utan anmärkning. 2010 Isolering av vind, byte av stuprör 2011 Installerat elkablar i stuprör och hängrännor, byte av termostater och ventiler på fastighetens samtliga radiatorer, byte av stamventiler i källaren samt byte av cirkulationspump för värme, renovering av fastighetens avloppstammar. Syftet var att kunna flytta fram stambytet. 2015 - Säkerhetsdörrar. 2016 - Ny torktumlare i tvättstuga 2017 - Fönsterbyte och nya balkongdörrar. 2019 - Byte av lamparmaturer i samtliga allmänna utrymmen. 2020 Byte till brandsäkra dörrar barnvagnsförråd och tvättstuga. Byte av hissar Installation av två laddboxar i garaget. 2021 - Installation av tre laddboxar i garaget. 2022 - Spolning av stammar och stickrör. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2024: 573kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2024: 1433kr) som betalas av köparen. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTNING SBC har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. FÖRENINGENS HEMSIDA Föreningens hemsida finns på: http://kjhus1.bostadsratterna.se/ AKTUELLT I dagsläget finns det inget beslut om avgiftshöjning. Under 2025 ska entréportar renoveras. För närvarande finns det lediga parkeringsplatser. Senast uppdaterat: 2024-08-21

1 433 kr betalas av köparen

573 kr