Salagatan 40A, VÅN 2

Brf Star

FASTIGHETEN Föreningen består av 38 bostadsrättslägenheter med adress Salagatan 40 A-B och Väderkvarnsgatan 43 A-B. Fastigheten är byggd 1935. GEMENSAMMA UTRYMMEN I källaren finns tvättstuga med torkrum och mangelrum samt cykelförråd, bastu, snickarbod och samlingslokal. Till lägenhet ingår två källarförråd och ett vindsförråd. Föreningen tillämpar sopsortering. Syrénbersåer med trädgårdsmöbler på gården. EL Inget gemensamt elavtal finns, den boende tecknar detta på egen hand. KABEL-TV, BREDBAND Bredband med "Telia öppen fiber", vilket betyder att andra operatörer än Telia kan väljas. Föreningen har parabolantenner för mottagning av satellit-TV. Dessa sänds analogt i fastighetens nät. Föreningen tar emot hela det marksända digital-TV-utbudet. I lägenheterna behövs en vanlig digital-TV-mottagare av samma typ som villaägare med egen antenn har (DVBT). Det betyder att varje lägenhetsinnehavare individuellt väljer och betalar för sitt TV-utbud. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1989 Tak 1992 Tvättstuga, vatten- och avloppsstammar 1998 Dränering omgrävd 2001 Fönster, fasad 2007 Köksventilation 2016 Renovering trapphus samt installation av säkerhetsdörrar 2019 Nya portar 2020 Fönstermålning utvändigt PARKERINGSALTERNATIV 20 st parkeringsplatser med el-plint - 100 kr/mån. 7 st parkeringsplatser utan el-plint - 75 kr/mån. Separata kösystem tillämpas. I området tillämpas boendeparkering. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Juridisk person accepteras inte av föreningen. Delat ägandeskap godkänns men den boende måste äga minst 50% AVGIFTER Föreningen debiterar för närvarande ingen överlåtelseavgift. Pantsättaren debiteras en pantsättningsavgift om 300 kr/pant. I avgiften ingår Värme, vatten. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. EKONOMISK FÖRVALTNING Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning. NYCKELHANTERING Föreningen tillämpar ingen nyckelhantering, detta överlämnas mellan säljare och köpare vid tillträdet. AKTUELLT Inga beslut om avgiftsförändring i dagsläget. Föreningen har tagit beslut om gemensam internet-anslutning så när det träder i kraft kommer detta läggas på månadsavgiften. Föreningen diskuterar fasadrenovering renovering men inga beslut tagna ännu. Senast uppdaterat 2024-12-09