Dragarbrunnsgatan 58, Vån 2

Brf 9 Hamder

FASTIGHETEN Föreningen består av två hus innehållande 56 lägenheter och 3 lokaler med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Adresserna är Dragarbrunnsgatan 58 och Kungsgatan 63. Byggår: 1970-1971. GEMENSAMMA UTRYMMEN Två stycken tvättstugor. Den närmaste är belägen tvärs över gården och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Underbar innergård med trädgårdsmöbler och lekplats. Kolonilotter för föreningens medlemmar finns. Bastu och cykelrum finns inom föreningen. PARKERINGSALTERNATIV På Vretgränd, dvs. gatan som går precis utanför föreningens gård, får man med föreningens parkeringstillstånd parkera. Varje tillstånd kostar ca 500 kronor/år. Tillståndet gäller 8 timmar mellan 8.00 – 24.00. Tiden börjar gälla från första gången du använder det under dagen. Lämnar du parkeringen och kommer tillbaka under samma dygn, gäller fortfarande klockslaget du startade parkeringen första gången under dagen. KABEL-TV OCH BREDBAND Bredband och TV via Tele2. EL Föreningen har ett gemensamt elavtal med IMD. RENOVERINGAR 2019-2020 Relining av avloppsstammar 2019 Byte av lås 2018 Stamspolning och filmning. 2016-2017: Renovering av loftgångar och balkonger. OVK besiktning av FTX systemet. Brandsyn, besiktning av fastigheten, åtgärder efter brandsynen. Inköp av ny torktumlare. 2014 Stamspolning. OVK. 2015 Undersökning av skick för loftgångar och balkonger Armaturer utbytta i cykelrum och i en hiss 2016 Diverse stamrensningar Reparation friskluftsfläkt 2017 OVK 2018 Stammspolning alla stammar 2019-2020 Relining av avloppsstammar 2019 Byte av låssystem Utebelysning 2020 Passagesystem 2022 OVK Radiatorer, byte av termostater Elcentral utbytt på Dragarbrunnsgatan 58 2023 Relining av utgående stammar. Installation av solceller på taket Hissbyte Se årsredovisningen för fler historiska samt planerade renoveringar och underhåll. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen. I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg. Kostnad för el tillkommer och mäts individuellt efter förbrukning. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 % Föreningen accepterar inte juridiska personer som ägare. EKONOMISK FÖRVALTNING Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Vid överlåtelsen kontrollerar föreningen antalet och vilka nycklar som lämnas över men sedan sköts det direkt mellan säljare och köpare. Styrelsen har koll på vilka nycklar som finns till respektive lägenhet. FÖRENINGENS HEMSIDA https://hamder9.bostadsratterna.se/ AKTUELLT Föreningen diskuterar en höjning på ca 2.5% men inget beslut finns än. Stamrenovering under nämrsta tiden, dock ej byte av badrum utan nya stammar utanför badrummet/kök med inkoppling innanför tätskickt. Boende kan bo kvar under tiden och badrummen bibehålls. För närvarande är det ingen kö till parkering. Senast uppdaterat: 2025-01-27 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr