Sturegatan 1

Brf Torsgården

FASTIGHETEN Föreningen består av 2 bostadshus innehållandes 61 bostadsrättslägenheter och 4 lokaler med adress Sturegatan 1-3. Fastigheten är byggd 1972 av Anders Diös AB. GEMENSAMHETSUTRYMMEN I föreningen finns tvättstuga med torkrum, hobbyrum, barnvagnsförråd och stort cykelförråd med möjlighet till laddning för el-cyklar. Föreningen har en trivsam innergård med grillplats, trädgårdsmöbler, lekplats, basketkorg, boulebana och en gemensam odling med bär och rabarber. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen hyr ut 86 st parkeringsplatser i garage för ca 700 kr/mån. Separat kösystem. I området tillämpas boendeparkering. KABEL-TV OCH BREDBAND Bredband och grundutbud av kabel-tv levereras av Tele2 och ingår i avgiften. Obligatorisk tilläggsavgift tillkommer EL Föreningen har gemensamt elavtal. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2003 Tak, bjälklaget bytt och tätat 2004 Balkonger 2005 Tvättstuga 2007-09 Fönster 2009 Stamspolning, nya trappor till gatan. Installation av brandlarm i garage och trapphus. Målning av trappor, stödmurar och dörrar. Genomfört energibesiktning och är godkända enligt energideklarationen. Garagen helrenoverade. 2010-13 Byte av fönster till 3-glas 2014 Säkerhetsdörrar 2015 Målning/rep av bänkar på gården 2016 Sophus på trottoaren 2019 Renovering av entré från Sturegatan 1, cykelförråd och barnvarngsrum 2020 Ny undercentral, ny belysning i trapphus. Nytt brandlarm i garage, trapphus och vind. Nytt inpasseringssystem med porttelefon. 2021 Moderniering av hissar AVGIFTER Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift på 3,5 % av gällande prisbasbelopp (2024: 2006 kr), samt eventuell pantsättningsavgift på 1,5 % av gällande prisbasbelopp per uttagen pantsättning (2024: 860 kr/pant). I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel och bostadsrättstillägg. För bredband, kabel-TV via Tele2 (baspaket) tillkommer ett obligatoriskt tillägg. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen godkänner delat ägande (dock endast två parter, minst 10%). Juridisk person accepteras inte av föreningen. EKONOMISK FÖRVALTNING Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. ÖVRIGT Föreningen anordnar städdagar vår och höst. Föreningen ser gärna att man hjälper till och vattnar blommor på sommaren. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget. För närvarande arbetar föreningen med kommande stamrenovering som kommer att utföras under 2024/2025 eventuellt en bit in på 2026. Då kommer även elen att bytas ut, ventilationen ska ses över samt plan 0 byggs om till lägenheter. Riksbyggen har så kallade "aktiva köer". Det innebär att en köande själv måste göra en intresseanmälan på ett ledigt objekt för att ha möjlighet att kunna få den. Du kan läsa mer om detta här: https://www.riksbyggen.se/kundtjanst/kohantering/ Information hämtad av föreningen: 2024-08-26 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

2 006 kr betalas av köparen

860 kr