Murargatan 8C, VÅN 3

Brf Målaren

FASTIGHETEN Brf Målaren består av 4st bostadshus med 163 lägenheter och 6 lokaler, varav lokalerna är hyresrätter. Det finns närlivs, spelbutik och frisör i lokalerna. Adress Verkmästargatan 7-17 (udda nr) och Murargatan 8, 10, 12. Byggår 1957. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns det 5 tvättstugor, 9 torkrum och 4 mangelrum, samtliga i källarplan. Det finns även cykelförråd, samlingslokal, pingisrum och hobbyrum. I källaren på Murargatan 12 finns en relax med bastu. På Verkmästargatan 7 finns en samlingslokal som medlemmarna kan hyra för t ex fester, möten eller andra aktiviteter. I källargången under Verkmästargatan 7 finns även föreningens övernattningsrum, kan hyras/natt. Bra ordnat med miljörum/sopsortering. Trevlig gård med trädgårdsmöbler. Till varje lägenhet hör ett vinds- och ett källarförråd. Undantag är lägenheterna på Verkmästargatan 7 och 9 som istället har två källarförråd. Förråden är märkta med ditt lägenhetsnummer. PARKERINGSALTERNATIV 49st garage - ca 400kr/mån 49 p-platser med uttag för elbilsladdning och uttag för motorvärmare ca 250 kr/månad + elkostnad Kösystem tillämpas, kontakta styrelsen vid intresse. KABEL-TV & BREDBAND Tele2 kabel-leverantör (basutbud) och fiber via Ownit, hastighet 750-1000 Mbit/s. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal. Boende tecknar eget avtal. RENOVERINGAR 1987 Fasadrenovering 1993 Takrenovering 1996 Fönsterrenovering 1998 Belysning gård, säkerhetsdörrar, trapphusmålning 2000 Helspolning av avloppsstammar 2001 Fuktisolering av ytterväggar m.m. 2002 Lekplats, motorvärmare, ventilation lokal 2003-2005 Elrenovering i allmänna utrymmen 2003 Lås till postfack 2004-2005 Renovering hyreslokal 2005-2007 Elrenovering i lägenheterna. 2008-2009 Stamrenovering 2011 Säkerhetsdörrar och Låsbyte 2014 Tvättstugor 2014 Portbyte 2015 Installation av ventilationsaggregat i lokal, konditionsbesiktning av fastighet 2016 Installation av fibernät 2017 OVK, byte av belysning på innergården, ny torkrumsutrustning + renovering av torkrum på Murargatan 8, renovering samlingslokal 2019 Besiktning av balkonger 2021 Renovering värmesystem 2022 Stamspolning Installation laddstolpar Vid stamrenoveringen 2005-2007 installerade föreningen komfortvärme i badrumsgolven. Komfortvärmen drivs med el och medlemmen betalar själv för sin elförbrukning. RADONMÄTNING Senaste mätningen gjordes 2020, då låg värdena mellan 50-180 Bq/m3 ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen godkänner delat ägande, den boende behöver äga minst 10%. Juridisk person accepteras ej som medlem. AVGIFTER Föreningen debiterar bostadsrättsinnehavaren 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2024: 574 kr/pant) samt att köparen debiteras 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2024: 1433kr). I avgiften ingår vatten, värme, kabel-tv och fiber. EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko (fd RB Fastighetsägare). BOSTADSRÄTTSTILLLÄGG Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar. Den boende behöver alltså inte teckna detta till sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. Taggar lämnas till föreningen och extralåsnycklar kan lämnas direkt. FÖRENINGENS HEMSIDA Mer info om föreningen finns på hemsidan: http://www.brfmalaren.com/ AKTUELLT På grund av balkong- och fasadrenoveringen har föreningen beslutat att höja avgiften med 10% from 1 januari 2025. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Information lämnad från föreningen: 2024-11-26

1 433 kr betalas av köparen

573 kr