Allmänt om föreningen
FASTIGHETEN
Föreningen består utav 5 punkthus med 95 lägenheter och 36 radhus i två plan. Totalt 131 lägenheter. Adresser Bernadottevägen 7-59 och Hugo Alfvéns väg 2-36. Föreningen bildades 1983 och är en äkta förening. Marken ägs av föreningen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tre tvättstugor, en grovtvättstuga (Hugo Alfvéns väg 14), två samlingslokaler, två bastur, minigym, ett antal cykelförråd till punkthusen och barnvagnsförråd vid Hugo Alfvéns väg. Till varje lägenhet i punkthusen ingår ett förråd på vinden. Radhusen har två förråd.
PARKERINGSALTERNATIV
53 st garage, 305 kr/mån.
23 st p-platser med el, 185 kr/mån
36 st p-platser utan el, 85 kr/mån
10 st p-platser för elbilar, 275 kr/mån (+ avtal med elleverantören Opigo)
4 st p-platser för motorcyklar, 75 kr/mån
Kösystem tillämpas! Ansvarig kösystemet: vicevarden@tonsattaren.se
För radhusen vid Bernadottevägen 7-59 ingår ett garage i upplåtelsen. Finns besöksparkeringar på Hugo Alfvéns väg och Bernadottevägen avgift efter 2 timmar
EL
Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Ansluten till kabelnät via Tele2, grundutbud ingår i månadssavgiften.
Den boende tecknar eget avtal för bredband och IP-telefoni via Tele2.
Leverantör öppen fiber: Open Infra. För att se vilka företag som erbjuder sina tjänster via Open Infra, se deras hemsida, https://openinfra.com/fiber/marknadsplats/
RENOVERINGAR
1999-2000 Plåtdetaljer på fönster byttes.
2001-2002 Byte av vattenkulvert och delvis byte av ventilationsaggregat.
2003-2004 Underhåll av va/sanitet, värme och av ventilation.
2004-2005 Byte av reglersystem av två hissar.
2005-2006 Byte av reglersystem fläktar samt takomläggning punkthus förråd.
2006-2007 Målningsarbeten fönster och dörrar, nya tak på punkthusen.
2007-2008 Montering av säkerhetssanordning på tak. Rengöring av tak.
2008-2009 Reparation av garagetak, förrådsväggar och fönster. Målningsarbeten. Rengöring av ventilationskanaler.
2009-2010 Målningsarbeten. Omläggning tak garage. Plåtarbeten tak punkthus/radhus. Ombyggnad ventilation tvättstuga. Besiktning av lekplatser. Radonundersökning.
2010-2011 Målningsarbeten. Renovering tvättstuga. Bommar vid infarterna.
2011-2012 Fasadrenovering.
2012-2013 Besiktning av VA-stammar.
2014-2015 Byte fläkt/ventilationsaggregat.
2015-2016 Byte av Kulvert.
2016-2017 Byte av fläktaggregat i punkthus samt löpande utbyte av fläktar radhus.
2017-2018 Satsning på utomhusplanteringar på HAv och Bv, samt målningsarbeten.
2018-2019 Installation av portlås. Renovering tvättstuga. Målning trapphus. Målning fönster.
2019-2020 Rengöring av taken på alla byggnader. Nya värmerör, vattenrör till radhusen. Nya sektioneringskranar för värme och vatten till alla husblock. Nya balkongskärmar för punkthusen. Fasadmålning och utbyte av skadade fasaddelar på husblocken. Målning av fönster på radhusen.
2020-2021 Radonmätning., byte av balkonger, installering 10 st elbilsladdare.
2021-2022 Lekplatserna har förnyats. I tre punkthus har hissbyte skett.
2022-2023 OVK. I två punkthus har hissbyte skett. Byte av tre tvättmaskiner och en torktumlare.
2023 Målning av förrådsbyggnaderna och tvättstugorna. Målning av garageportar.
2020-2023 Byte av hissarna vid Hav 4, 12, 16, 26 och 34.
ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN
Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Minsta ägarandel är 10 %. Juridisk person accepteras inte som ägare.
AVGIFTER
Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen.
I månadsavgiften värme, vatten och kabel-tv (Tele2 grundutbud).
EKONOMISK FÖRVALTARE
Simpleko sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring.
NYCKELHANTERING
Säljaren lämnar nycklar (och för punkthusen även porttaggarna) till köparen, det finns inget kopieringsförbud på nycklarna. Porttaggarnas hantering sköts av föreningen.
FÖRENINGENS HEMSIDA
Exempel: www.tonsattaren.se
AKTUELLT
Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.
Kö till samtliga parkeringsplatser.
Föreningen kommer installera värmestyrning i samtliga lägenheter under januari 2025. Utöver det är inga större renoveringar planerade.
Den 1 juli 2025 kommer föreningen införa gemensamt bredband och grundutbud av tv från TELE, detta kommer bli ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Senast uppdaterat 2024-12-20
