Meteorvägen 28

BRF Tallbacken 1 i Fullerö

FASTIGHETEN Föreningen består av 52st lägenheter med adress Meteorvägen 26-32 (jämna nr). Byggår: 2018. GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns förråd på entréplan och på vinden. Barnvagns- och rullstolsförråd finns vid trapphus. Cykelförråd finns i grannhus. Soprum med sortering. PARKERINGSALTERNATIV Det finns 47 st. garageplatser. 750 kr/mån, 900 kr/mån med ladd-plats. Kösystem tillämpas. TV & BREDBAND Lägenheterna kommer att vara utrustade med fiberanslutning via IP-Only. Lägenhetsinnehavaren väljer sedan själv att teckna eget avtal med en av tjänsteleverantörerna knutna till IP-Only. Avgift för detta tillkommer utöver den angivna månadsavgiften. EL Gemensamt elabonnemang för samtliga lägenheter tecknas av bostadsrättsföreningen. Varje lägenhet har individuell mätning av elförbrukningen och debiteras per kvartal. RENOVERINGAR Nybyggd 2018 Kommande underhåll: 2024 OVK besiktning 2025 Stamspolning 2026 Målning golv soprum 2027 OVK besiktning 2028 Renovering av lägenhetsaggregat ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen godkänner delat ägande (exempelvis föräldrar som köper lägenhet till sitt barn) minsta andel är 10%. Juridisk person som köpare prövas i varje enskilt fall. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2024: 573kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2024: 1433kr) som betalas av köparen. I avgiften ingår kallvatten, fjärrvärme, källsortering och förråd. Avgiften betalas månadsvis. Elförbrukning och varmvatten ingår ej, den debiteras efter individuell mätning och faktureras av Upplands Boservice tillsammans med avgiften fyra gånger per år. EKONOMISK FÖRVALTARE Upplands Boservice är det som förvaltar denna förening. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA www.brftallbacken1.se ÖVRIGT Som blivande köpare är man välkommen att höra av sig till styrelsens mejl med frågor. Styrelsen kommer vid inträde att dela ut delgivning om GDPR då föreningen håller förteckning över kontaktuppgifter för de som bor där för att kunna nå ut till alla med information. AKTUELLT Föreningen har inte planerat någon ändring i avgiften, senaste skedde vid årsskiftet med 5% Inga planerade större renoveringar i dagsläget. 1person i kö till el-plats, parkering utan el har ingen kö i dagsläget. Senast uppdaterad 2024-02-06

1 433 kr betalas av köparen

573 kr