Råbyvägen 26

Riksbyggen Brf Tornfalken i Uppsala

FASTIGHETEN Brf Tornfalken en del av nya Kapellgärdsallén som Riksbyggen bygger. När allt är klart kommer Kapellgärdsallén att omfatta omkring 300 lägenheter i fem hus. Första etappen är Brf Tornfalken och består av 61 bostadsrättslägenheter med adress Råbyvägen 20-28. Byggår 2012. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns cykelförråd och en övernattningslägenhet som delas med Brf Jaktfalken. Den innehåller bäddsoffa, badrum, pentry samt matbord för 8 personer som bokas av boende i Tornfalken och Jaktfalken från 300 kr/natten och får får bokas 2 tillfällen med max 5 dygn/tillfälle. Hyran faktureras separat. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 42 p-platser i garage (ca 700kr/mån) varav 12st med laddstolpe (ca 1000kr/mån) samt 2 p-platser för mc-cyklar. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-TV och bredband via Telia, gemensamt avtal från föreningen finns. EL Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal och elräkningen läggs på hyresavin, en köpare behöver alltså inte teckna detta på egen hand. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2014 Målning entrépartier 2015 Tak till postfack/boxar, OVK-besiktning samt ventilationsrengöring Föreningen har upprättat en underhållsplan för de närmsta 30 åren. 2016 Fiberbyten till undercentral 2017 Montering av cykelställ 2018 Målning av entrépartier 2018 Brytskydd, entrédörrar och garagedörrar 2018 Byte av armatur i trapphusen 2018 OVK- besiktning 2019 radonmätning 2020 Installation av laddstolpar Stamspolning 2021 Justering av markplattor 2021-2022 OVK, rengöring och åtgärder 2022 El till uteplatser Filterbyten och justering ventilationssystemet AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-TV och bredband. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Riksbyggen sköter föreningen ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. ÖVRIGT Alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat 2025-02-10 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr