Nyproduktion i Östra Sala Backe

På ett mycket eftertraktat läge i Östra Sala Backe planerar välrenommerade ETC-Byggentreprenad att bygga ytterst välplanerade bostäder med minsta möjliga klimatpåverkan. Här kommer det vara enkelt att leva cirkulärt och klimatsmart. Bostäderna kommer att byggas med naturliga material och kommer kort och gott bli Sveriges mest naturliga bostadskvarter! Observera att projektet är i ett planeringsstadie och att all information är i dagsläget preliminär. Gör gärna din intresseanmälan idag så kommer du att få information löpande under projektets gång. Nedan har ni en lista med några av projektets planerade och fantastiskt fina attribut: +Miljöprojekt med minsta möjliga klimatavtryck! +Investeringsmöjlighet! +Fri uthyrning! +Juridisk person kan köpa! +Nära till centrum! +Nära till universitetet! +Nära till kommunikationer! +Nära till gym! +Nära till ett stort utbud av affärer och nöjen! +Lägenheter med balkong eller uteplats! +Stadsradhus med uteplats! +Solceller som ger medlemmarna minskade elkostnader! +Härlig gårdsmiljö med grillplats, fruktlund, odlingsmöjlighet och lekotop! +Gemensamhetslokal med kök! +Garage med elbilspool! +Cykelförråd med el-lådcykelpool! +Verkstad med låneverktyg! Bostäderna: Byggnaderna planeras att rymma en mångfald av bostadstyper och storlekar som gör det möjligt att bo kvar i Östra Sala Backe även när boende- eller familjesituationen förändras. Från ettor till femmor, från marklägenheter med uteplats till stadsradhus för den växande familjen. Planlösningarna utgår från Centrum för boendets arkitekturs teorier kring flexibla planlösningar i form av generella rum, autonoma rum, och rum som tillåter parallell användning. Byggnaderna: Fasaderna planeras att kläs med återbrukad plåt och värmebehandlad träpanel producerat av industrispill, med olika texturer och profileringar för att skapa liv och omväxling i gårds- och gatumiljö. Sockelvåningen ramas in av Offerdalsskiffer. Stenens olika detaljering och bearbetning, tillsammans med integrerade sittnischer, binder samman kvarteret och ger ett djup och liv till bottenvåningen. Offerdalsskiffer bryts lokalt i Jämtland och har över 4x lägre klimatpåverkan än till exempel återbrukat tegel. Sammantaget skapar materialen en varm och inbjudande karaktär i enlighet med gestaltningsprogrammet. Alla hus har genomgående entréer, och majoriteten av kvarterets gemensamma funktioner placeras i bottenplan av flerbostadshusen, för att skapa aktivitet och trygghet i kvarteret över hela dygnet. Gårdsmiljö: Gårdsmiljön är en plats där alla, oavsett ålder, kan samlas för olika aktiviteter som främjar en socialt hållbar livsstil. Kvarteret är utformat med både privata, semi-publika och publika zoner. Radhusen och marklägenheterna har en egen uteplats, medan boende i flerbostadshusen kan nyttja de generösa balkongerna, de integrerade franska balkonglådorna eller en odlingslott på gården. I Fruktlunden kan de boende plocka frukt och bär, och höra bina surra från gårdens insektshotell. Här finns även tillhörande växthus och pergola, som byggs av återbrukade fönster och spillvirke från bygget, och en gemensam grillplats i söderläge – där grannar kan ses för att odla, körda, äta och dricka. Precis intill ligger en "lekotop" – en naturlig lekplats där barn får lära sig om naturen genom att undersöka och bygga med naturens egna byggstenar. Material: Ytterväggarna består av prefabricerade träregelelement med halmisolering och träfiberskivor. Det här är en diffusionsöppen konstruktion som bidrar till bättre fukt- och temperaturreglering och därmed ett bättre inomhusklimat – hus som andas. Innerväggarna, såväl bärande som icke-bärande, består av träregelväggar med träfiberisolering. Samtliga interiöra ytskikt består av lerskivor som armeras med lin och får en finish av lerputs. Lera har likt halm fuktreglerande egenskaper, och klarar samtidigt alla brandkrav. Lerskivor är dessutom ett miljövänligare alternativ än gipsskivor då lerbruk till skillnad från gipsbruk inte innehåller cement, och därmed har ca 17x lägre klimatpåverkan. Mellanbjälklagen består av 220 mm KL-träskivor med träfiberskivor och ett lager grus för att klara ljudkraven. Ovanpå det installeras massiva trägolv, som tillsammans med det trärena taket och lerputsade väggarna skapar ett hem med hög taktilitet och värme Solel: Det planeras att installeras så mycket solel som möjligt – på alla tak och längs alla balkonger, och lagrar lokalt i batterier. Ambitionen är att producera dubbelt så mycket energi som husen och de boende förbrukar per år. Kvarteret ger därmed ett nettotillskott till omgivande samhälle. Eftersom elen produceras av husen själva innebär det att de boende hyr solceller för egen el, och därmed minskar kostnaden för el och nätanslutning med 30–40% per år. Det betyder flera tusen kronor per år för en normalfamilj. Närhet till city: Närheten till city är slående, en promenad som tar ca 15 minuter eller varför inte ta cykeln då är du i city på 5 minuter. Området: Östra Sala Backe är ett charmigt och omtyckt bostadsområde beläget i Uppsala, känt för sin bekvämlighet och närhet till olika faciliteter. Det är omgivet av vackra grönområden som erbjuder invånarna möjligheter till avkoppling och rekreation. Många gröna parker och naturreservat finns i närheten, vilket ger invånarna chansen att njuta av promenader, löpning eller bara koppla av i en lugn miljö. En av de stora fördelarna med Östra Sala Backe är dess närhet till Gränby köpcentrum. Här finns ett brett utbud av affärer, restauranger, biografer och andra bekvämligheter, vilket gör det enkelt för invånarna att handla, äta ute eller roa sig på fritiden utan att behöva resa långt. Dessutom är området väl anslutet till Uppsala city. Det finns goda kommunikationsförbindelser, inklusive busslinjer och möjligheten att cykla eller ta en kort bilresa in till stadskärnan. Detta gör det bekvämt för invånarna att nå stadens centrum med dess kulturella sevärdheter, affärer, restauranger och utbildningsinstitutioner. Östra Sala Backe är känt för sin harmoniska atmosfär och det faktum att det erbjuder invånarna en balans mellan stadsliv och natursköna omgivningar. Det är ett område som lockar människor som söker en lugn och trevlig miljö att bo i samtidigt som de har bekvämligheten av närliggande shopping och enkel tillgång till stadens puls.