Cellovägen 5J

Brf Cellisten

FASTIGHETEN Föreningens fastighet Gottsunda 41:1 bebyggdes 1980-81 av Svenska Riksbyggen. På fastigheten finns 18st bostadshus innehållandes 188 lägenheter och 2st kvartershus. Föreningens adresser är Cellovägen 1-138. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Föreningslokal, övernattningsrum och pingisrum finns inom föreningen. Dörren har en taggläsare utanför. Bokning görs med hjälp av en tagg på bokningstavlorna eller online. Tvättstuga i separat byggnad med torkrum. Grovtvättstuga finns också. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal. PARKERINGSALTERNATIV Det finns 84 st. garage (ca 375 kr/mån), 62 st. p-platser utan el-plint (ca 100 kr/mån) samt 31 st. med el-plint (ca 150 kr/mån). 8st parkeringsplatser med laddstolpe för elbil varav 4st är reserverade för att medlemmar ska kunna stå där gratis i 10h med parkeringstillstånd. Elen debiteras efter förbrukning. Ca 12 ytterligare parkeringsplatser för gäster. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv och bredband genom Tele2. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsvgiften (ca 169kr/månad). RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2000 Våtrumsrenovering 2005 Föreningen målade om balkonger och fönster 2006 Fönsterrenovering, OVK och utbyte av fasadvirke och ytskikt på garageportar samt målning av garagen 2007 Utsidan av ytterdörrar ommålade 2008 Tvättstugor och soprum ommålade 2009 Upprustning och ommålning av lekplatser 2011 Upprustning av innergårdarna, målning av trapphus 2012 Installation av rörelsestyrda LED-lampor, OVK, byte av fläktar, fasadtvätt samt installation av trapphissar i källarnedgångar 2013 Modernisering av hissar, allmän upprustning av utemiljön, målning av ytterdörrar 2014 Införande av elektroniskt bokningssystem för tvättstugor och lokaler, införande av automatiska dörröppnare, renovering av samtliga takterrasser, ombyggnation av lekplatser, gästlägenhet har byggts 2015 Målning av samtliga fönster och balkongdörrar, nya fronter på samtliga balkonger och loftgångar 2016-2019 Takrenovering 2017 Renovering av lekredskap gård 2 och 3 2017 Inventering och ny uppmärkning av förråden 2018 Renovering av utemiljö gård 4 och 5 2019 Takrenovering 2020 Radonmätning 2021 OVK 2022 Filmning och spolning av avloppsrör påbörjad AVGIFTER Köparen debiteras överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande basbelopp (2025: 1470kr) och föreningen tar ut pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp (2025: 588kr/pant). I månadsavgiften ingår värme, vatten bostadsrättstillägg samt förråd. En obligatorisk avgift tillkommer för TV och bredband. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko AB. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Du måste dock ha en egen hemförsäkring för att tillägget ska gälla. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. Garage- och el-plintsnycklar kvitteras ut och lämnas in till ansvarig. FÖRENINGENS HEMSIDA http://www.brfcellisten.se AKTUELLT Föreningen kommer höja avgifterna inför nästa år med tanke på ökade kostnader för drift, procentsats är ännu inte bestämd. Relining av stammar är under utförande och sista fasen börjar i januari. Under kommande år kommer takterrasser renoveras. Kö till samtliga parkeringsplatser. Föreningen arbetar på att iordningsställa 8 nya parkeringsplatser. Det går dock bra att använda gästparkeringarna när man är nyinflyttad då de sällan är fulla. Information lämnad från föreningen: 2024-12-17

1 470 kr betalas av köparen

588 kr