Dalgatan 8

Brf Adar

FASTIGHETEN Föreningens fastighet består av två hus med adresserna Dalgatan 8 och Eriksgatan 15 med totalt 10 bostadsrättslägenheter. GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstuga och hobbyrum. Gemensam uteplats med trädgårdsmöbler. Föreningen har inte en särskilt grillplats men man får grilla på gården. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har inga egna parkeringsplatser. EL Inget gemensamt, boende tecknar eget. KABEL-TV & BREDBAND Föreningen har gruppavtal med Telenor för bredband och telefoni (ingår kostnad för abonnemang för telefon), medlemmen kan abonnera på Viasat genom dem för mer TV kanaler. RENOVERINGAR 1985 Rörstamrenovering, elstamrenovering 2005 Fasadrenovering, takrenovering 2008 Tvättstugerenovering, trapprenovering Dalgatan 8, Radonsanering, tv-mottagningsuppgradering, installering av bredband 2009 Precisionsavvägning 2014 Fönstermålning 2016 Renovering uthus 2017 Byte av vatten och värmekulvertar mellan husen. Målning uthus, målning trapphus Eriksg 15 2019 Energideklaration 2020 Radonmätning 2021 Staketrenovering, måln. Tvättstuga, stamspolning, fasad rep. 2022 Rep o måln Förråd 1,2,4,7. Byte radonfläktar och transformer AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2023: 525kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2023: 1313kr) som betalas av köparen. I månadsavgift ingår värme, vatten, bredband, tv (1,2,4,SVT24/barn, Kultur) och bostadsrättstillägg. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägandeskap. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Ingen speciell procentsats gäller. Juridisk person kan accepteras efter diskussion i styrelsen. EKONOMISK FÖRVALTARE Nabo är föreningens ekonomiska förvaltare. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. ÖVRIGT Föreningen har gemensamma städdagar 2 ggr per år samt hjälps åt att ta hand om skötseln av trädgården (under 2 icke sammanhängande veckor från maj- mitten av oktober). Var tionde vecka är man ansvarig för städning samt tvättstugan. Trappstäd en gång varannan vecka för varje lägenhetsinnehavare. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. AKTUELLT Månadsavgiften höjs 1/7 med 5%. Höjning för 2024 har diskuterats. Inga stora renoveringar planerade inom snar tid. Senast uppdaterat: 2023-05-24 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.