Karlsrogatan 86A

Brf Gustafsgården

FASTIGHETEN Föreningen består av 42 st lägenheter med adress Karlsrogatan 86 A-D. Fastigheten är byggd 1946. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen tillhandahåller tvättstuga, torkrum, cykelförråd, samlingslokal och trädgårdsmöbler sommartid. Två källarförråd ingår till respektive lägenhet. PARKERINGSALTERNATIV Det finns 16 parkeringsplatser med motorvärmare (kostar 200 kr/mån) och fyra 4 parkeringsplatser utan motorvärmare (kostar 150 kr/mån). Separat kösystem tillämpas. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv (grundutbud) och bredband (1000/1000) hos Telenor Ownit. EL Föreningen har gemensamt avtal med IMD. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2000 Fasad 2002 Trapphus 2005 Elstammar 2010 Reningsteknik för värmesystem + varm och kallvatten installerades Rensning och kontroll av avloppsledningar och brunnar samt kontroll av stammarnas skick är gjort första halvåret 2010. Stammarna var i gott skick så stambytet som var planerat till 2012 har skjutits upp på obestämd tid. Mer information se: http://brfgustafsgarden.bostadsratterna.se/foreningen/avloppsstammar) 2011 Fönsterbyte 2012 Säkerhetsdörrar 2012 Takrenovering 2015 Spolning av avloppsledningarna 2018 Renovering av befintliga vattenledningar 2019 Asfaltering av innergård med parkeringar. 2020 Målning och reparation av fasadsockel 2021 Stamspolning 2021 Installation bergvärme 2021 OVK och spolning av avloppsstammarna 2022 Översyn av taket. Komplettering av landgångar & plattformar. Byte av trasiga takpannor & takplåt 2023 - Fällning av dåliga träd samt beskärning av större träd - Målning soprum - Grusning och utjämning av ett antal parkeringsplatser AVGIFTER Enligt föreningens stadgar debiteras bostadsrättsinnehavaren 1.5% av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 882 kr) samt att köparen debiteras 3,5% av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 2058 kr). I månadsavgiften ingår värme, vatten, två källarförråd till respektive lägenhet. Obligariskt tillägg tillkommer för TV och bredband. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen godkänner delat ägarskap, den boende måste äga minst 5 %. Juridisk person godkänns ej. EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO. Fastighetsskötsel och trapphusstädning sköts av Sommarro Fastighetstjänst. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Säljaren lämnar nyckeln direkt till köparen. HEMSIDA www.brfgustafsgarden.bostadsratterna.se AKTUELLT Föreningar höjer avgiften med 2.5% från april 2025. Planerad fasadrenovering., ungefärlig tidsplan för arbetet är 2028. För närvarande finns det en ledig parkeringsplats. Senast uppdaterat: 2025-03-24 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

2 058 kr betalas av köparen

882 kr