Salabacksgatan 11B

Brf Östertull

FASTIGHETEN Föreningen bildades 1950 och består av 327 bostadsrätts- lägenheter och 37 lokaler. Föreningen har adresserna Lästmakargatan 2, 2 A-B, Salabacksgatan 1, 3, 5, 7 A-C, 9 A-B, Årstagatan 6-8. GEMENSAMMA UTRYMMEN Till varje lägenhet hör minst ett förråd. Bland gemensamhetslokaler kan nämnas cykelrum, hobbyrum, gästlägenhet, samt tvättstuga med mangelrum och torkrum. EL Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el debiteras via månadsavierna. Medlemmens kostnadsnivå för el är självkostnadspris jämte vad föreningen betalar mot leverantören. PARKERINGSALTERNATIV P-plats med elplint (150 st finns) 300kr/mån. P-plats utan elplint (17 st finns) 220kr/mån. Termogarage (24 st finns) 550 kr/mån. Varmgarage (20 st finns) 1000 kr/mån. MC-garage (5 platser finns) 300 kr/mån. P-plats med laddstolpe för elbil (21 st finns) 500kr/mån + el KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv via Tele2 och bredband via Bahnhof som ingår i månadsavgiften. RENOVERINGAR 1989 Fasadrenovering 1995 Takrenovering - delvis 1997 Aluminiumprofiler på samtliga fönster. 1998 Tvättstugor renoverade 2001 Sju stycken vindar har tilläggsisolerats 2001/02 Tätning rökkanaler 2003/04 Stam- och el-renovering. Total renovering av toaletter och badrum 2003/05 Renovering av trapphusen, säkerhetsdörrar installerade, portkod, postfack, renovering av lekplatser, utemiljö 2005/06 Renovering av yttre källartrappor, OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) 2007/09 Översyn av gårdsmiljö 2008/10 Renovering av kallgarage: ny el, nya fasader, portar och tak 2008/11 Balkongrenovering (vissa har renoverats men merparten har bytts ut), ommålning av hus 2010 Byte av icke godkända källardörrar 2012 Utökad återvinning, gjutning av nya källartrappor, radonsänkande åtgärder 2012/13 Förnyelse av yttre miljö (återställande efter fasadrenovering) 2012/14 Byte av tvättutrustning 2013/14 Energisparande åtgärder (fjärrvärme, vattenförbrukning) 2017 Byte entrédörrar, grävningsarbeten nya lyktstolpar (tätning av grunden) 2018 Målning tvättstugor, en gästlägenhet har iordningställts, utbyte luftvärmare nya radiatorer, radonarbeten 2019 Etapp 1 av fönster och balkongdörrsbyte genomfört, samtliga stammar och källaravlopp helvattenspolade 2020 Etapp 2 av fönster och balkongdörrsbyte slutfört, Etapp 3 av fönster och balkongdörrsbyte Radonåtgärder och förbättrad ventilation, OVK-besiktning, etablerande av ytterligare laddstolpar för el-bilar 2022 Montage av hög/lågfartstransformator I gymlokalen Entréportar, renovering/justering 2024 Stamspolning AVGIFTER Föreningen tar ut överlåtelseavgift om 2,5 % av basbeloppet (2025: 1470kr) och pantsättningsavgift om 1 % av basbeloppet (2025: 588 kr/pant).Båda avgifterna betalas av köparen. I avgiften ingår vatten, värme, bredband 1000 megabit per sekund (kapaciteten delas av alla medlemmar i föreningen) samt grundutbud kabel-TV från Tele2. IMD för el med obligatorisk avgift. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen godtar oftast delat ägarskap där föräldrar exempelvis äger 9/10 och det inflyttande barnet den återstående tiondelen. Alla nya medlemskap prövas dock individuellt. Juridisk person godkänns inte som medlem. EKONOMISK FÖRVALTNING Upplands Boservice sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta bör den boende lägga till på sin hemförsäkring. Från och med 2025-01-01 byter föreningen till Folksam och tecknar då att bostadsrättstillägg kommer ingå i avgiften. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. FÖRENINGENS HEMSIDA www.brfostertull.se AKTUELLT Föreningen höjer avgiften med 3% från 1/1 2025. Föreningen kommer göra tilläggsisolering på vinden på 9 av husen. Renovering av fasaden på Lästmakargatan 8 kommer också ske under våren 2025. För närvarande ingen kö till parkeringsplatser. Senast uppdaterat: 2024-12-18

1 470 kr betalas av köparen

588 kr