Rosendalsvägen 18

Brf Sommerwind

FASTIGHETEN Brf Sommerwind består av 49 lägenheter. Fastigheten är byggd av Rekab och byggnationen startade augusti 2014. GEMENSAMHETSUTRYMMEN I föreningen finns en 31 kvm stor övernattningslägenhet som kan bokas av medlemmarna. Cykelförråd finns i källarplanet, barnvagnsförråd finns i anslutning till varje trappuppgång. Gården är en GA tillsammans med Brf Allotria. Gatan utanför Torgny Segerstedts Allé 40 är en samfällighet med 5 st Brf:er. KABEL-TV OCH BREDBAND Alla lägenheter är utrustade med bredbands-tv, bredbands-telefoni och internet via Telia Triple Play. Kostnaden är 244 kr/mån och debiteras på månadsavin. Snabbare internet och tv-program tecknas separat med Telia. PARKERINGSALTERNATIV 46 parkeringsplatser i garage som kostar 800 kr/mån, två av dessa är handikapparkeringar. Garaget delas med Bostadsrättsföreningen Allotria. Det finns 6 st parkeringsplatser utomhus som hyrs ut till externa hyresgäster (400 kr/mån). Det finns också 3 st laddstationer för elbilar (1100 kr/mån). Utöver parkering i garage finns ett antal parkeringsplatser inom kvartersmark för gäster. Det går bra att köparen mejlar till: styrelsen@sommerwind.se och meddelar om man önskar en plats inne i garaget eller utomhus. RENOVERINGAR 2018 - Garantibesiktningar av alla lägenheter och allmänna ytor. 2019 - Brytbleck på dörrar till entréer, källarförråd och garage. Duvnät under terrasser. OVK-besiktning samt energideklaration utförd. EKONOMISK FÖRVALTNING Upplands Boservice sköter den ekonomiska förvaltningen. EL & VATTEN Den boende behöver inte teckna eget elavtal. Lägenheterna har individuell mätning av elförbrukning och för varm- och kallvatten. Varmvattenförbrukningen är beräknad efter en schablon för normalförbrukning vilket innebär att reglering för faktisk förbrukning kommer att ske. AVGIFTER Enligt föreningens stadgar uttages en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet (2021: 1190 kr), samt en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande (2021: 476 kr/pant). Överlåtelseavgift betalas av köparen och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren. I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Minsta ägarandel är 10 %. Juridisk person accepteras inte som ägare. NYCKLAR Föreningen har nyckelhanteringsavtal med BB-gruppen Lås & Säkerhetscenter på Kungsgatan 107. Hos dem kan du som medlem i föreningen beställa extra nycklar. De hanterar även in- och utlämning av nycklar vid överlåtelser samt vid utlåning av nycklar till hantverkare. ÖVRIGT Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Den boende behöver endast teckna en vanlig hemförsäkring. AKTUELLT Ingen förändring av månadsavgiften har diskuterats. Inga större renoveringar är planerade. Gällande parkering så finns det nu lediga garageplatser för 800 kr/månad. Önskar man hellre en parkeringsplats utomhus för 400 kr/månad är det max 1 månads väntetid. Föreningen har i dagsläget ingen parkeringsplats med el-laddning ledig. Senast uppdaterat 2021-03-04.