Salabacksgatan 36A, VÅN 4/4

Indirekt nettoskuldsättning baseras på siffror från årsredovisningen 2022.

HSB Brf 72 Terrassen

FASTIGHETEN Föreningens hus byggdes 1988 och består av sammanlagt 67 lägenheter. Föreningens adresser är Salabacksgatan 2-44. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Inom föreningen finns det cykelrum (Salabacksg. 12), en övernattningslägenhet med 4 bäddar som kostar ca 250 kr/natt (Salabacksg. 14) och en tvättstuga som finns i en separat byggnad på en av gårdarna. (Elektroniskt bokningssystem till tvättstugan där det är 4 fria tvättpass per månad). Innergårdar med lekplats finns inom föreningen. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen hyr ut 32 st. varmgarage (ca 750 kr/mån) samt 20 st. kallgarage (ca 500 kr/mån). Separat kösystem tillämpas. Det finns även 4 st. gästparkeringar. För giltig parkering på föreningens gästparkering krävs förutom betald biljett även ett speciellt parkeringskort. Vid försäljning av lägenhet ska nycklar till garage återlämnas till "Byggbeslag, lås och säkerhet" som finns lokaliserade på Kungsgatan 107. KABEL-TV BREDBAND & EL Kabel-TV via Tele2. Bredband via Telenor eller Tele2. Inget gemensamt elavtal finns, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR 2010 Ventilation radhusen och ett av servicehusen, ombyggnad av hiss i 12:an och 24:an 2011 Balkonger och terrasser renoverade, ombyggnad av hiss i 44:an 2012 Målningsarbeten, renovering uteplatser/lekplats 2013 Målat all plåt 2015 Byte av radiatorer och injustering av värmesystem 2016 Målning av träfasader, betong samt terrasslådor, Byte samt styrning av ventilationsaggregat för förbättrad ventilation i punkthusen 2022 Stamspolning Underhållsåtgärder av hissar OVK ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2024: 573 kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2024: 1433 kr) som betalas av köparen. I månadsavgiften ingår värme, vatten, telefon och bredband. EKONOMISK FÖRVALTNING Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via AB Byggbeslag Lås & Säkerhet. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Kungsgatan 107) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. MEDLEMSKAP I HSB Vänligen observera att vissa HSB-föreningar kan kräva att medlemskap i HSB sker. För att bli medlem måste du då dels betala en andel och en medlemsavgift, kontakta HSB för mer information. Om medlemskap krävs måste avgiften vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen. FÖRENINGENS HEMSIDA www.hsb.se/uppsala/terrassen AKTUELLT Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande finns det lediga platser i varmgarage. Se dokument för information om köhantering. Senast uppdaterat 2024-11-07

1 433 kr betalas av köparen

573 kr