Svamptorget 2

All maskinell utrustning och lös egendom tillhör hyresgästen och ingår ej i överlåtelsen.

Brf Nova

FASTIGHETEN Föreningen består av 60 bostadsrättslägenheter och 10 lokaler med adress Svampvägen 3-10. Fastigheten är byggd 1965. GEMENSAMHETSUTRYMMEN I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd. Innergård med trädgårdsmöbler och grill. Till varje lägenhet ingår 1 källarförråd och 1 matkällare. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen hyr ut 48 st varmgarage i tre olika storlekar (ca 360/400/450kr kr/mån). Separat kösystem tillämpas. Kommunen har fri parkering endast på Svampvägen. Brf Nova har även några fria parkeringsplatser (först till kvarn gäller). KABEL-TV & BREDBAND Bredband och kabel-tv via Tele2. EL Det finns inget gemensamt elavtal, den boende skaffar detta på egen hand. RENOVERINGAR 2000/01 Nya portar och garageportar 2005 Stamrenovering, byte av vatten- och avloppsstammar 2007 Dränering grund på hus 3, nya portar hus 3, 5 och 7 2010 Källartrappor samt yttre källardörrar utbytta, kulvertbyte hus 5-7 2011 Byte av värmeväxlare i undercentralen 2012 Vattenläcka i lgh 212, bageribyggnad: nytt tak, ny isolering, nya ventilationsanläggningar och nytt fönsterparti 2014-2015 Takrenovering 2016 - 2020 Fasadrenovering utförd på hus 3 till hus 8 2023 Byte av alla balkongdörrar ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Delat ägarskap mellan föräldrar och barn godkänns inte av föreningen. De som äger lägenheten måste bo där. Juridisk person accepteras inte. AVGIFTER* Enligt föreningens stadgar debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av basbeloppet för varje pantmeddelande (2024: 573kr/pant) samt att köparen debiteras 2,5% av basbeloppet i överlåtelseavgift (2024: 1433kr). I månadsavgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv på 60 kr/mån tillkommer på månadsavin. EKONOMISK FÖRVALTNING Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte någon kollektiv försäkring där bostadsrättstillägg ingår. Detta får var och en av medlemmarna teckna själv tillsammans med sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. AKTUELLT Föreningen höjde avgiften med 10% den 1:a Januari 2025 och har inte beslutat/planerat nåt för några fler hyreshöjningar just nu. Senast uppdaterat: 2025-03-26 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.