Svärdsliljegatan 4

Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden en 1,5:a men nyttjas idag oms en 2:a.

Brf Mandelpilen

FASTIGHETEN Föreningen består av 111 st. lägenheter samt en lokal. Fastigheten bebyggdes 2018 och består av 3 flerbostadshus. Fastighetsbeteckning: Sala Backe 44:3. Föreningens adresser är Fyrislundsgatan 23a-c, Fyrislundsgatan 25, Svärdsliljegatan 2-4, Johannesbäcksgatan 93. GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom föreningen finns cykelrum, Barnvagnsrum, Miljörum, Gym (avgift 100kr per år). Till alla lägenheter hör ett förråd som finns på källarplan. PARKERING I föreningen finns 49st varmgarageplatser. Kostnad ca 1000kr/månad och ca 1500kr/mån med laddstolpe. För mer info om parkering, maila till kundservice@parkando.se. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal utan boende tecknar sitt egna. KABEL-TV OCH BREDBAND TV (basutbud) och bredband (100/100) via Tele2. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2024 - Filterbyten i alla lägenheter, OVK AVGIFTER Föreningen debiterar 1,5% av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 882kr) som betalas av pantsättaren, samt 3,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 2058kr) som betalas av köparen. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband & TV baspaket. Varmvatten debiteras i efterhand och betalas i samband med hyran/avgiften till föreningen. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. EKONOMISK FÖRVALTARE SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. FÖRENINGENS HEMSIDA https://mandelpilen.smartbrf.se/ NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. AKTUELLT Föreningen höjde avgiften med 5% i april 2025. Ingen större renovering planerad i dagsläget. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Information hämtad från föreningen: 2025-04-03 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

2 058 kr betalas av köparen

882 kr