Kamomillgatan 27, BV

HSB Brf 53 Gräslöken I Uppsala

FASTIGHETEN Föreningen byggdes 1970-72 och omfattar 77 röda tvåvåningshus vid Gräslöksgatan (2-36), Kamomillgatan (1-31 och 2-36) och Fänkålsgatan (1-35 och 2-24). Föreningen består av 832 st. bostadsrätter. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har tvättstugor i varje servicehus - tvättider bokas i en bokningssystem som du når antingen via informationstavlorna i servicehusen, med din tagg, via dator eller med app till telefon eller läsplatta. Enligt föreningens hemsida finns också tillgång till: Gym & motionslokal, tennisplan, bouleplan, multisportarena, fotbollsplaner, hobbyrum, bastu, bibliotek, isbana (vintertid), lekplatser, grillplatser, samlingslokal och övernattningsrum. KABEL-TV OCH BREDBAND TV, bredband och telefoni via Tele2. EL Föreningen har gemensamt avtal med IMD (individuell mätnings oh debitering). På föreningens tak finns 56 st solcellsanläggningar med en installerad effekt på 495 kW. Solcellerna producerar el vilket hjälper till att hålla föreningens kostnader nere, då behovet av att köpa el minskar. PARKERINGSALTERNATIV I föreningen finns 864 parkeringsplatser fördelat på: 224 boendeparkeringsplatser där du efter att ha anmält in ditt registreringsnummer samt erläggt en avgift per timme eller månad kan parkera. 612 fasta förhyrningsbara parkeringsplatser (212 st garageplatser med el för motorvärmare, 78 st garageplatser med laddbox, 182 st p-platser med el för motorvärmare, 102 st p-platser med laddbox & 38 st p-platser utan el) där du har en specifik numrerad parkeringsplats som du betalar en månadsavgift för. 16 fasta förhyrningsbara platser för motorcykel (4 st MC-garage, 1 st MC-garage med laddbox, 10 st MC-platser i garage & 1 MC-plats utomhus) där du har en specifik numrerad parkeringsplats som du betalar en månadsavgift för. 12 st husvagnsplatser där du har en specifik numrerad parkeringsplats som du betalar en månadsavgift för. Förhyrda parkeringsplatser: Garage med el ca 385 kr/mån Garage med laddbox ca 460 kr/mån Garage nyare standard, med laddbox ca 510 kr/mån P-plats med laddbox ca 295 kr/mån P-plats med laddbox STOR ca 330 kr/mån P-platser ca 220 kr/mån P-platser med elplint ca 275 kr/mån MC-garage ca 330 kr/mån MC-garage med laddbox ca 410 kr/mån MC-plats i garage ca 275 kr/mån MC-plats med laddbox ca 264 kr/mån Husvagnsplatser ca 435 kr/mån Husvagnsplats LITEN ca 330 kr/mån Boendeparkering med boendeparkeringstillstånd ca 5 kr / timme eller ca 125 kr / månad För mer information, se föreningens sida för parkering: https://www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/foreningen2/parkeringsinfo/ RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1992 Tak 2002, 2007, 2011 Spolning av stammar 2007 Undercentralen renoverad, installation av nya pumpar och styr- och reglersystem 2009 Garageportar 2010 Entrédörrar 2012 Renovering av servicehus nr 1 och 2 2013 Renovering av tvättstugan i servicehus 3, övernattningsrum färdigställt 2014 Renovering av bastu, kulvertbyte 2015 Renovering av panelen, fönstermålning på servicehusen, byte av tak på utvalda garagelängor, upprustning lekplatser, grillplatser och utemöbler, bytt ut plank mellan bostadshusen 2016 Renovering av servicehus och loftgångar, beskärning av träd, slutförande av kulvertbyte 2020 Stamrenovering påbörjad och genomförd i vissa huslängor pågår till december 2022. 2021 Byte lägenhetsdörrar (pågående) 2021 Elektroniskt passagesystem 2022 Nytt vattenbehandlingssystem Pipejet från Bauer. 2019-2022 Stamrenovering av samtliga hus med tillhörande helrenovering av badrum/WC 2023 Nya bilbommar, ny belysning i garagebyggnadernas gemensamma utrymmen, installation av laddboxar, ommålning lekplatser och picknickbord 2023 Nyinstallation av solceller 2024 Målning putssocklar Byte av fönster - pågår På föreningens hemsida finns information om planerade renoveringar och underhåll: https://www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/kopa-eller-salja-lagenhet/ ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo här. Minsta ägarandel är 10 %. Juridisk person (förutom Landsting och Kommun) accepteras inte som köpare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. För kabel-tv och bredband tillkommer en obligatorisk kostnad. EKONOMISK FÖRVALTNING Upplands Boservice sköter den ekonomiska förvaltningen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för medlemmarna, ett så kallat bostadsrättstillägg. Observera att det inte ersätter behovet av en hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken. MEDLEMSKAP I HSB Vänligen observera att vissa HSB-föreningar kan kräva att medlemskap i HSB sker. För att bli medlem måste du då dels betala en andel och en medlemsavgift, kontakta HSB för mer information. Om medlemskap krävs måste avgiften vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget. Byte av fönster pågår. För närvarande finns det lediga parkeringsplatser. Planerade renoveringar och underhåll under 2025 2025 Renovering av samlingslokal och bastu 2025 Byte garageportar 2025 Målning betongsidor - färdigställande 2025 Renovering förvaltningskontor, bygga expedition Senast uppdaterad: 2025-02-18 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr

Budgivning: Säljaren bestämmer hur budgivningen ska gå till samt vilka bud som publiceras öppet på hemsidan. Säljaren är aldrig juridiskt bunden av några överenskommelser beträffande budgivningen, utan kan när som helst ändra formerna för budgivningen eller helt avbryta den. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Till dess att ett köpekontrakt är undertecknat av säljaren och köparen måste mäklaren ta emot och vidarebefordra alla bud till säljaren, även om buden inte lämnas på det sätt som bestämts. Det är bara säljaren som kan besluta om ett bud skall väljas bort. I denna försäljning tillämpar vi en öppen budgivning där bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljaren och tilltänkta köpare. Budgivningen sköts per telefon genom att mäklaren ringer runt till de spekulanter som har sagt sig vara intresserade av bostaden. Intresse ska meddelas till mäklaren. Information om vilka bud som kommit in sker via telefon eller SMS till tilltänkta köpare. Säljaren har rätt att välja vilka bud som ska publiceras öppet på Fastighetsbyråns hemsida. Alla bud noteras och dokumenteras i vårt system med bud, tidpunkt samt eventuella villkor. För att du som köpare ska känna dig trygg efter avslutad budgivning har vi något som kallas Kvalitetssäkrad budgivning. Det innebär att alla budgivningar dokumenteras skriftligt. När köpekontraktet blir bindande mellan parterna får säljare och köpare en lista med namn och telefonnummer till budgivarna samt vilka bud de lagt. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn, telefonnummer och adress samt information om vilka bud som lagts.